Дело номер 2-117\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 ЯНВАРЯ 2011 ГОДА. город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
под председательством судьи Савиновой Н Ю.
при секретаре Крайновой Л.Н.,
С участием истицы Бастыревой Г. В, представителя СНТ Кутасовой З.Г., представителя администрации Кстовского муниципального района Погодиной Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово
гражданское дело по иску Бастыревой Г.В. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Бастырева Г. В обратилась в мировой суд судебного участка номер 4 Кстовского района с иском к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 578 кв метров, расположенный по адресу: (адрес обезличен). категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.
В обоснование своих требований истица ссылается на предоставление ей в (дата обезличена) году в пользование земельного участка площадью 578 кв метров по указанному адресу. В (дата обезличена) году земельные участки были закреплены в собственность бесплатно гражданам - членам садоводческого некоммерческого товарищества имени «25 Октября» с выдачей свидетельств о праве собственности на землю за подписью мэра Кстовского района на основании распоряжения администрации Кстовского района номер (номер обезличен) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам членам садоводческого товарищества им «25 Октября» от (дата обезличена). Свидетельство ею получено не было, тем не менее площадь земельного участка учтена в общем количестве закрепленных за гражданами земель площадью 12.44 га. Земельный участок используется ею в соответствии с назначением. В настоящее время она желает зарегистрировать свои права собственности на земельный участок, поэтому в соответствии со статьей 59 ЗК РФ просит признать за ней право собственности на садовый участок в судебном порядке. Также указывает на часть 1 статьи 234 ГК РФ о приобретении права собственности на земельный участок, которым она непрерывно добросовестно пользуется в течение пятнадцати лет.
Определением мирового судьи судебного участка номер 4 от (дата обезличена) дело передано по подсудности в Кстовский городской суд.
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) дело принято к производству судьей Кстовского городского суда.
Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КУМИ Кстовского района.
В судебном заседании истица на иске настаивает.
Представитель администрации Кстовского муниципального района не возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо по делу КУМИ Кстовского района ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Председатель СНТ поддерживает иск истицы и просит его удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на фактическое пользование земельным участком членом СНТ в указанном размере.
Выслушав участников процесс, изучив материалы дела, суд находит требования истицы законными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 конституции РФ\.
Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.
Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности в соответствии с частью 2 статьей 11 Земельного кодекса РФ осуществляется органами местного самоуправления.
Статья 28 ЗК РФ определяет порядок приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
Пункт 2 указанной статьи предусматривает предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах \ пункт 3 статьи 129 ГК РФ\.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
По делу установлено. Садоводческое некоммерческое товарищество имени « 25 Октября» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ до 01 июля 2002 года, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица (номер обезличен).
Распоряжением мэра Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) гражданам - членам садоводческого товарищества «25 Октября «, расположенного в (адрес обезличен) согласно заявлений граждан членов садоводческого товарищества закреплены в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома от (дата обезличена) номер (номер обезличен) общей площадью 12.44 га \л.д.8\.
Пунктом 2 распоряжения передано Садоводческому некоммерческому товариществу имени «25 Октября « \ юридическое лицо/ в коллективно-совместную собственность \ земли общего пользования \ -2.68 га.
В соответствии с распоряжением на имя Садоводческого товарищества выдано Свидетельство о праве собственности на землю номер (номер обезличен) от (дата обезличена), согласно которого в собственность бесплатно передано 12.44 га земли, в коллективно-совместную собственность 2.68 га земли.
Истица является членом садоводческого некоммерческого товарищества, что подтверждается выпиской из списка членов СНТ, где под номером (номер обезличен) значится Бастырева Г. В, земельный участок номер (номер обезличен), площадь земельного участка 578 кв метров.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером (номер обезличен), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (дата обезличена).
Суд находит возможным признать за истицей право собственности на садовый участок в указанном размере, так как со стороны садоводческого товарищества претензий по размеру земельного участка не имеется. С учетом переданного гражданам - членам садоводческого товарищества - земельного участка по распоряжению мэра Кстовского района общей площадью 12.44 га и количества членов СНТ (по данным председателя товарищества 207 земельных участков), каждому члену садоводческого товарищества в собственность передавался земельный участок площадь до 600кв метров.
Таким образом, истица имеет право на получение в собственность земельного участка под номером 51 площадью 578 кв метров.
Передача земельного участка в собственность истицы в указанном размере не нарушает прав других собственников земельных участков и самого садоводческого товарищества.
Поэтому суд находит иск истицы законным и удовлетворяет его в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Бастыревой Г.В. право собственности на земельный участок номер (номер обезличен) общей площадью 578 кв метров, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья