Дело №2- 732\11 Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2011 года. город Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области
в составе председательствующего судьи Савиновой Н.Ю.,
при секретаре Крайновой Л.Н.,
с участием истца Зорякова А. И,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зорякова А.И. к Администрации города Кстово, потребительному гаражно-строительному кооперативу «поиск» о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Истец предъявил иск к Администрации города Кстово, ПГКС «Поиск» о признании за ним права собственности на гараж \бокс (номер обезличен)\ общей площадью 27.9 кв метр, расположенный в ПГСК «Поиск» по адресу: (адрес обезличен). Мотивирует свои требования тем, что строение находится на земельном участке площадью 53 кв метров, находящимся у него в аренде по договору аренды. Своими силами, без проектной и технической документации он возвел гараж в 1997 году. Пользуется им с момента постройки и до настоящего времени. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости. Пай за строительство гаража им выплачен полностью, он является членом кооператива, поэтому в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ приобрел право собственности на данное имуществ.
В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просит суд удовлетворить их.
Представитель Администрации города Кстово письменно ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по исковым требованиям не представлено.
Председатель ПГСК «Поиск» в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск истца признает.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
По делу установлено. Между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области и Зоряковым А. И (дата обезличена) заключен договор аренды земельного участка (номер обезличен) сроком на 49 лет площадью 53 кв метра, расположенного в (адрес обезличен).
Распоряжением администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) закреплен за ПГСК « Поиск» земельный участок общей площадью 31537 кв метров на условиях арены сроком на 49 лет для хранения транспортных средств владельцами индивидуального транспорта по (адрес обезличен).
Устав ПГСК зарегистрирован администрацией Кстовского района (дата обезличена) (номер обезличен), в новой редакции утвержден на общем собрания от (дата обезличена), устав зарегистрирован в налоговом органе.
Истец является членом кооператива с момента его образования, пай в кооператив им выплачен полностью в 1997 году, гараж построен в 1994 году, что подтверждается справкой (номер обезличен) от (дата обезличена) председателя ПГСК \л.д.4\.
Согласно Технического паспорта помещения ГП НО «Нижтехинвентаризация» гараж \бокс (номер обезличен)\ имеет общую площадью 27.9 кв метр.
Таким образом, истцом гараж возведен на отведенном ему земельном участка, который входит в границы земельного массива кооператива, строение возведено на собственные средства, пай кооперативу выплачен полностью, споров по объекту недвижимости не имеется, он является членом ПГСК, поэтому суд находит возможным признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зорякова А.И. к Администрации города Кстово, ПГСК «Поиск» удовлетворить.
Признать за Зоряковым А.И., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный бетонный гараж \бокс\ (номер обезличен) общей площадью 27.9 кв метр, в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Поиск», расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья