Дело номер 2- 718\11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2010 года.
Кстовский городской суд Нижегородской области
Под председательством судьи Савиновой Н. Ю.
При секретаре Крайновой Л.Н.
С участием истцы Третьяковой А. А, адвоката Коротиной О. А, Третьяковой Ю. Л, Третьякова А.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово
Гражданское дело по иску Третьяковой А.А. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица предъявила иск к администрации Кстовского муниципального района о признании совместно нажитым имуществом в период брака с супругом А., умершим (дата обезличена), жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу : (адрес обезличен).
Просит включить в наследственную массу умершего супруга 1\2 долю в праве на данные объекты недвижимости и признать за ней право собственности на весь дом и земельный участок. Мотивирует свои требования тем, что она состояла в браке с умершим с (дата обезличена) до дня его смерти. В период брака ими было приобретено имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных в (адрес обезличен).
В силу статьи 34, 39 СК РФ доли супругов в совместно нажитом имуществе равные, поэтому наследственная масса умершего составляет 1\2 долю в праве и которая наследуется ей по праву наследования как наследнице первой очереди по закону. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано со ссылкой отсутствия надлежащим образом оформленных прав умершего на объекты недвижимости. При жизни супруг в 1994 году без соответствующего разрешения самовольно построил одноэтажный деревянный жилой дом, поэтому она вынуждена обратиться в суд с указанным иском.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.
Администрация Кстовского муниципального района просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений письменных по иску не представлено.
Третьи лица Третьякова Ю. Л, Третьяков А.Л. не возражают против удовлетворения иска матери.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит законным иск истицы в части по следующим основаниям.
Статья 19 часть 2 Конституции РФ гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности к общественным объединениям, а также других обстоятельств.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В силу части 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Защита гражданских прав согласно статьи 12 ГК РФ осуществляется путем признания права.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону \часть 1 статьи 1111 ГК РФ\.
В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лица заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство \пункт 1 статьи 1153 ГК РФ\.
Судом установлено. (дата обезличена) умер А., свидетельство о смерти (данные обезличены) от (дата обезличена).
Согласно свидетельства о заключении брака он состоял в зарегистрированном браке с Третьяковой А. А \ свидетельством о заключении брака (данные обезличены).\
Наследниками по закону, принявшими наследство, являются : жена Третьякова А. А, сын Третьяков А. Л, дочь Третьякова Ю.Л.
(дата обезличена) Третьяковой А. А, Третьякову А. Л и Третьяковой Ю. Л было по реестру (номер обезличен) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг по договорам страхования.
(дата обезличена) (номер обезличен) было выдано постановление об отказе в выдаче Свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: (адрес обезличен), принадлежащие наследодателю
Таким образом, истица и ее дети вступили в права наследования на имущество умершего А.
Судом установлено, что в период брака супруги А. нажили имущество, состоящее из жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: (адрес обезличен).
Земельный участок по личному заявлению А. был выделен (дата обезличена) распоряжением главы Б.Мокринского сельской администрации (номер обезличен) площадью 10 соток.
Согласно инвентаризационного плана границ земельного участок площадь участка составляет по факту 1110 кв метров, споров по границам с соседними смежными землепользователями не имеется.
На данном земельном участке супругами на общие денежные средства построен жилой дом, нарушений требований пожарной безопасности главным государсте6нным инспектором Кстовского района по пожарному надзору не выявлено.
Согласно акта экспертного исследования ООО «Б.» при строительстве дома соблюдены требования строительных норм и правил. Нарушений, которые создавали бы угрозу жизни и здоровью граждан или существенно нарушали бы права и интересы других лиц при самовольной реконструкции жилого дома не обнаружено.
В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью
Согласно статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом
Согласно пункта 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Так как объект недвижимости возведен на выделенном для этого земельного участке, то суд в соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ признает его совместной собственностью супругов и определяет доли в праве собственности на жилой дом равными - по 1\2 доли за каждым. \статья 39 СК РФ\
Поэтому иск истицы о включении в состав наследственной массы умершего супруга 1\2 доли в праве собственности на жилой дом законны и подлежат удовлетворению.
В суде установлено, что наследники вступили на часть наследственного имущества, поэтому в силу статьи 1110 ГК РФ все наследство переходит в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Поэтому всем наследникам переходит в собственность доля наследства, состоящая из 1\2 доли в праве на жилой дом, следовательно, суд признает за истицей право собственности на 2\3 доли в праве на жилой дом (1\2 доля совместно нажитого имущества и 1\6 доля в праве по наследству ), за Третьяковой Ю. Л и Третьяковым А. Л - по 1\6 доли в праве.
В соответствии со статьей 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства..., на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного \бессрочного\ пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения \и \или\ сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Руководствуясь указанными нормами закона, земельный участок площадью 1110 кв метров, на котором расположен жилой дом, подлежит передаче в общую долевую собственность согласно принадлежностей долей в праве общей долевой собственности на жилой дом : Третьяковой А. А - 2\3 доли, Третьяковой Ю.Л. - 1\6 доля, Третьякову А. Л - 1\6 доля.
Суд, оценив все исследованные в суде доказательства в их совокупности, находит иск истицы законны в части по указанным выше основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать совместно нажитым имуществом в период брака супругами А. и Третьяковой А.А. одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 41.5 кв метров, в том числе жилой 21.6 кв метров, подсобной - 19.6 кв метров, состоящий из двух жилых комнат площадью 12.0 кв метров и площадью 9.6 кв метров с подсобными помещениями: кирпичной баней, навесом, деревянным сараем, кирпичным погребом, расположенный на земельном участке общей площадью 1110 кв метров, находящихся по адресу: (адрес обезличен), - определив доли супругов в праве равными.
Включить в наследственную массу умершего А. 1\2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный деревянный жилой дом с мансардой, общей площадью 41.5 кв метров, в том числе жилой 21.6 кв метров, подсобной - 19.6 кв метров, состоящий из двух жилых комнат площадью 12.0 кв метров и площадью 9.6 кв метров с подсобными помещениями: кирпичной баней, навесом, деревянным сараем, кирпичным погребом, расположенный на земельном участке общей площадью 1110 кв. метров, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: (адрес обезличен)
Признать право общей долевой собственности на Земельный участок общей площадью 1110 кв метров, категория земель - земли населенных пунктов, целевое использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем одноэтажный деревянный жилой дом с мансардой, общей площадью 41.5 кв метров, в том числе жилой 21.6 кв метров, подсобной - 19.6 кв метров, состоящий из двух жилых комнат площадью 12.0 кв метров и площадью 9.6 кв метров с подсобными помещениями: кирпичной баней, навесом, деревянным сараем, кирпичным погребом, находящихся по адресу: (адрес обезличен),-
За Третьяковой А.А. - 2\3 доли в праве,
За Третьяковой Ю.Л. - 1\6 доля в праве,
За Третьяковым А.Л. - 1\6 доля в праве.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья -