о признании права собственности на гараж

Дело №2-888/11

Именем Российской Федерации

28 марта 2011 года город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Греховой А.А. к Администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Грехова А.А. обратилась в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово, просит о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена) умер ее муж, Ф. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, земельного участка, а также гаража (номер обезличен), расположенного в (адрес обезличен) Истица, как единственный наследник Ф. по закону, принял наследство в установленном законом порядке. Вместе с тем, нотариус отказала в оформлении наследственных прав на гараж, расположенный в (адрес обезличен) ввиду того, что при жизни наследодателем право собственности на указанный гараж надлежащим образом оформлено не было. Ссылается, что Ф. являлся членом ГСК «(данные обезличены)», пай им выплачен полностью. Просит суд признать за ней право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), площадью 35,3 кв.м., расположенный в (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель Греховой А.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что истица являлась супругой умершего Ф., и будучи его единственным наследником, надлежащим образом приняла наследство после его смерти. На исковых требованиях настаивает.

Представитель Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований.

Представитель Администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Греховой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 34. Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст.218, 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.ст.1153 и 1154 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, Грехова А.А. состояла в зарегистрированном браке с Ф., умершим (дата обезличена). После его смерти Грехова А.А., являясь наследником по закону, надлежащим образом приняла наследство, получив свидетельства о праве на наследство по закону. Между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен), ей было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке, выданной председателем ГСК «(данные обезличены)», Ф. являлся членом гаражно-строительного кооператива «(данные обезличены)» (адрес обезличен) и ему на праве собственности принадлежал одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен), Устав ГСК «(данные обезличены)» зарегистрирован на основании решения администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена).

Судом установлено, что земельный участок используется ГСК на основании договора аренды от (дата обезличена).

Согласно справке о технической характеристике гаража, выданной Кстовским филиалом ГП «Нижтехинвентаризация», гараж (номер обезличен) расположенный в (адрес обезличен), (дата обезличена) года постройки, имеет площадь 35,3 кв.м.

Согласно ответу Отдела государственного пожарного надзора по Кстовскому району гараж (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен), соответствует противопожарным и санитарным нормам и правилам.

Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гараж нарушает чьи-либо права и интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено.

Кроме того, суд принимает во внимание, что представители ответчиков - администрации Кстовского муниципального района, администрации г. Кстово, не возражает против исковых требований Греховой А.А.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности наследственного имущества, его месторасположения не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Греховой А.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Греховой А.А. удовлетворить.

Признать за Греховой А.А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (гаражный бокс) (номер обезличен), общей площадью 35,3 кв.м., обозначенный на инвентаризационном плане ГП «Нижтехинвентаризация» под лит. «Г», расположенный в (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.