Дело № 2-887/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 марта 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иоскович Р.А. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Иоскович Р.А. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что в (дата обезличена) году ему были предоставлены земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен), впоследствии объединенные в земельный участок (номер обезличен) площадью 1203 кв.м., для ведения садоводства, расположенный в (адрес обезличен) Ссылается, что он является членом СНТ «Дружба», регулярно оплачивает необходимые платежи, долгов не имеется. Ссылается, что споров в отношении земельного участка, его расположения не имеется, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 1203 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) В судебном заседании Иоскович Р.А. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что землеустроительной организацией проведены работы по межеванию земельного участка, фактическая площадь земельного участка составила 1203 кв.м., границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями. Вместе с тем, свидетельства о праве собственности на землю не выдавалось, в связи с чем, он не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании исковые требования Иоскович Р.А., не признала, полагает, что спорный земельный участок должен предоставляться истцу лишь за плату. Представитель СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Иоскович Р.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1, 8, 12 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права… В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Как установлено в судебном заседании, решением Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) Горьковскому строительно-монтажному тресту был выделен земельный участок для организации садоводческого товарищества. Далее, на выделенном земельном участке было образовано садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба», в котором в (дата обезличена) году Иоскович Р.А., были выделены земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен), объединенные впоследствии в единый земельный участок (номер обезличен), расположенный на территории СНТ. Ранее земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен) были выделены Л., причем участки выделялись до введение в действие Земельного кодекса РФ и впоследствии Л., вышла из состава членов СНТ, с передачей земельных участков Иоскович Р.А. Согласно заключению, выданному председателем СНТ «Дружба», Иоскович Р.А., является членом СНТ «Дружба» и ему принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 1203 кв.м. Установлено, что в отношении спорного земельного участка были проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка Иоскович Р.А. составила 1203 кв.м., границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями. Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен на основании решения органа местного самоуправления в предусмотренном законом порядке, причем в настоящее время истец является членом садоводческого товарищества и использует земельный участок в соответствии с целевым назначением, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями, органом местного самоуправления, не имеется, СНТ зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке. Судом также установлено, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположения не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Иоскович Р.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Иоскович Р.А. удовлетворить. Признать за Иоскович Р.А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1203 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области (подпись) Фролов А.Л.