Дело № 2-985/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 апреля 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовой Е.Е. к администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово, ПГСК «Приволжье» о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Наумова Е.Е. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что, она является членом ПГСК «Приволжье» и собственником гаража (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) между истцом и администрацией Кстовского муниципального района был заключен договор купли-продажи земельного участка под указанным гаражом, однако регистрация права собственности истца в Кстовском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области приостановлена, поскольку представленных правоустанавливающих документов недостаточно. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 32 кв.м., расположенный под гаражным боксом (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Наумова Е.Е. исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что, земельный участок приобретен ею по договору купли-продажи, заключенного с уполномоченным органом местного самоуправления, какого-либо спора в отношении земельного участка, не имеется. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Наумовой Е.Е. требований. Представитель администрации г.Кстово по Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных Наумовой Е.Е. требований. Представитель ПГСК «Приволжье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, причина неявки суду не известна. Представитель КУМИ Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, причина неявки не известна. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Наумовой Е.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.35, 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как установлено в судебном заседании, Наумова Е.Е. является собственником гаража площадью 27,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно распоряжению администрации Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена), и в соответствии с договором - купли продажи, заключенного (дата обезличена) между истцом и КУМИ Кстовского района, Наумова Е.Е. приобрела в собственность земельный участок площадью 32 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под гаражом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Судом установлено, что денежные средства за приобретение указанного земельного участка в сумме 1.942,40 руб. уплачены истцом в полном объеме. При этом, суд принимает во внимание, что какого-либо спора в отношении земельного участка не имеется, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено. Суд также учитывает, что представители ответчиков- администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово не возражают против заявленных Наумовой Е.Е. исковых требований. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Наумовой Е.Е. о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Наумовой Е.Е. удовлетворить. Признать за Наумовой Е.Е., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 32,0 кв.м., расположенный под гаражом (гаражным боксом) (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области (подпись) Фролов А.Л.