Дело № 2-2311/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июля 2010 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яндюк Л.А. к Администрации Кстовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Яндюк Л.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском к администрации Кстовского муниципального района о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В целях улучшения жилищных условий, в (дата обезличена) году, без получения соответствующих разрешений, истица произвела перепланировку квартиры. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Яндюк Л.А. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что, согласно заключению МП Проектный институт «К.», выполненная перепланировка технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, результаты перепланировки не ущемляют права и интересы других граждан. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Третьи лица- Буярова И.С., Буяров А.В., в судебное заседание не явились, согласно сведений телефонограммы, просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Яндюк Л.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена), Яндюк Л.А. является собственником квартиры общей площадью 49,7 кв.м., в том числе жилой- 33,8 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен). Согласно справке ГП «Нижтехивентаризация», после проведенной перепланировки общая площадь квартиры (адрес обезличен) составляет 49,3 кв.м., жилая 31,6 кв.м. Согласно заключению, выполненному МП Проектный институт «К.», выполненная перепланировка технически возможна, и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома. Результаты перепланировки не ущемляют права и интересы других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, а также разрушению здания. Как следует из ответа ОГПН по Кстовскому району, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» квартира (адрес обезличен), соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Суд также принимает во внимание, что представитель администрации Кстовского района не возражал против заявленных Яндюк Л.А. требований, каких-либо сведений о том, что перепланировка квартиры нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении квартиры истца в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Яндюк Л.А. удовлетворить. Сохранить квартиру (адрес обезличен), общей площадью -49,3 кв.м., в том числе жилой -31,6 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.