Дело № 2- 2317/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июля 2010 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой А.А. к администрации Кстовского муниципального района, администрации Чернухинского сельского совета о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Соколова А.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что (дата обезличена) умерла А. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и земельного участка площадью 1870 кв.м., который был предоставлен в собственность наследодателю, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. Ссылается, что она является наследником к имуществу А., по завещанию, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство - земельный участок ей было отказано по тем основаниям, что имеются расхождения в площадях земельного участка. Ссылается, что землеустроительной организацией были проведены землеустроительные работы, границы земельного участка были согласованы со смежными землепользователями, фактическая площадь земельного участка составила 1771 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1771 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании представитель Соколовой А.А., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что какого-либо иного спора в отношении наследственного имущества не имеется, границы земельного участка надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями. На иске настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района, а судебном заседании исковые требования Соколовой А.А., фактически признал в полном объеме, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований. Представитель администрации Чернухинского сельского совета Кстовского района, в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Соколовой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8, 218 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1111, 1112 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии со ст.35, 36 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Как установлено в судебном заседании, А., являлась собственником земельного участка площадью 1870 кв.м., и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: (адрес обезличен). При жизни А., составила завещание, в соответствии с которым она завещала свое имущество Соколовой А.А., и Н. (дата обезличена) А., умерла. После ее смерти Соколова А.А., надлежащим образом приняла наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, а также подав нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства. При этом, каких-либо доказательств того, что Н., принял наследство после смерти А., не имеется. (дата обезличена) умер Н. Согласно заявления представителя Соколовой А.А., у Н., наследников первой очереди не имеется, Соколова А.А., является наследником второй очереди к имуществу Н. (дата обезличена) Соколовой А.А., было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок Соколовой А.А., было отказано. Судом установлено, что землеустроительной организацией в отношении спорного земельного участка были проведены землеустроительные работы, определены и зафиксированы фактические границы земельного участка, составлен план границ земельного участка по инвентаризации, из которого следует, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 1771 кв.м. При этом, суд принимает во внимание, что границы указанного земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения, не имеется. Судом также принимается во внимание, что какого-либо спора в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти А., не имеется. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Соколовой А.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Соколовой А.А. удовлетворить. Признать за Соколовой А.А., (данные обезличены), право собственности на земельный участок площадью 1771 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения садоводство, в пределах границ, установленных планом границ земельного участка, выполненного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.