Дело № 2-1309/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Визжачего Ю.А., Визжачей О.П., Ефимова В.В. к КУМИ Кстовского муниципального района, администрации Кстовского муниципального района, садоводческому товариществу «Россия-2» о признании права собственности на земельные участки У С Т А Н О В И Л: Визжачий Ю.А., Визжачая О.П., Ефимов В.В. обратились в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просят о признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска ссылаются на то, что они являются членами садоводческого некоммерческого товарищества «Россия-2», владеют и пользуются земельными участками, расположенными в СНТ, оплачивают членские и целевые взносы, Визжачему Ю.А. принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 498 кв.м., Визжачей О.П. принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 510 кв.м., Ефимову В.В. земельный участок (номер обезличен) площадью 549 кв.м. Ссылаются, что земельные участки предоставлены им на основании Решения исполкома Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) «О выделении земельного участка исполнительному комитету Большеельнинского сельского Совета народных депутатов», однако иных (других) правоустанавливающих документов на земельные участки у истцов не имеется. Визжачий Ю.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 498 кв.м., Визжачая О.П. просит признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 510 кв.м., Ефимов В.В. просит признать право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 549 кв.м., расположенные в СНТ «Россия-2» по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что земельными участками истцы пользуются на правах собственников на протяжении многих лет, однако свидетельств о праве собственности на землю им не выдавалось. Добавила, что какого-либо спора в отношении границ земельных участков, их местоположения не имеется, землеустроительной организацией проведена инвентаризация земельных участков, установлена их фактическая площадь. На исковых требованиях настаивает. Представитель КУМИ Кстовского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель СНТ «Россия-2» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истцов, конкретных обстоятельств дела, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Визжачего Ю.А., Визжачей О.П., Ефимова В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. Как установлено в судебном заседании, Решением исполкома Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) года (номер обезличен) «О выделении земельного участка исполнительному комитету Большеельнинского сельского Совета народных депутатов», исполкому Б.-Ельнинского сельского совета народных депутатов был выделен земельный участок общей площадью 10.7 га, из них 5.5 га пашня и 5.2 га выгон совхоза «Россия», для организации садоводческого товарищества. Списки граждан к данному распоряжению (решению) не прилагаются. Согласно справкам, выданных председателем СНТ «Россия-2», Визжачему Ю.А. принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 498 кв.м., Визжачей О.П. принадлежит земельный участок (номер обезличен) площадью 510 кв.м., Ефимову В.В. земельный участок (номер обезличен) площадью 549 кв.м., каждый из них является членом СНТ «Россия-2», пай выплачен полностью, задолженностей перед СНТ по оплате членских взносов у Визжачего, Визжачей и Ефимова не имеется. Устав СНТ «Россия-2» зарегистрирован в государственно-правовом департаменте Кстовского района Нижегородской области за (номер обезличен) от (дата обезличена) Согласно инвентаризационных планов границ земельного участка, составленных ООО «З.», фактическая площадь земельного участка (номер обезличен), расположенного в СНТ «Россия-2» составила 498 кв.м., площадь земельного участка (номер обезличен) составила 510 кв.м., площадь земельного участка (номер обезличен) составляет 549 кв.м. При этом, границы указанных земельных участков были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями и администрацией СНТ «Россия-2», какого-либо спора в отношении границ земельных участков, их месторасположения и фактической площади, не имеется. Таким образом, судом установлено, что какого-либо спора в отношении границ земельных участков Визжачего Ю.А., Визжачей О.П., Ефимова В.В., их местоположению не имеется, при этом, сведений о том, что спорные земельные участки состоят под запрещением либо арестом, нарушают чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Визжачего Ю.А., Визжачей О.П., Ефимова В.В. о признании права собственности на земельные участки являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Визжачего Ю.А., Визжачей О.П., Ефимова В.В. удовлетворить. Признать за Визжачим Ю.А., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 498 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-садоводство, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Признать за Визжачей О.П., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-садоводство, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Признать за Ефимовым В.В., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 549 кв.м., кадастровый номер - (номер обезличен), категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-садоводство, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.