Дело № 2-939/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кстово Нижегородской области 25 марта 2011г. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., при секретаре Падалкине А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой В.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец Зайцева В.И. обратилась в Кстовский городской суд с указанным выше требованием, ссылаясь на то, что желает вступить в права наследования к имуществу матери - Б., умершей (дата обезличена) Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство Зайцевой В.И. было отказано в связи с тем, что в спорной квартире расположенной по адресу - (адрес обезличен) была произведена перепланировка. В результате самовольной перепланировки общая площадь квартиры изменилась с - 42,6 кв. м. до 42,9 кв. м., в т.ч. жилая площадь с - 28,0 кв.м. до 25,8кв.м. Согласно заключению ООО «В.» технические решения перепланировки соответствуют требованиям строительных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. В судебное заседание истец не явилась, в своём письменном ходатайстве просила рассмотреть в дело в своё отсутствие, иск удовлетворить. Ответчик - представитель администрации г. Кстово Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил. Третье лицо - представитель ГЖИ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил. Третье лицо - нотариус Кстовского района Сидорова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещёна надлежащим образом, в своём письменном ходатайстве просила рассмотреть в дело в своё отсутствие. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес обезличен) принадлежало на праве собственности Б., умершей (дата обезличена) (л.д.10). Истец - Зайцева В.И. приходится умершему собственнику спорной квартиры - дочерью (л.д.11). Судом также установлено, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, вследствие которой изменилась общая площадь помещения с - 42,6 кв. м. до 42,9 кв. м., в т.ч. жилая площадь с - 28,0 кв.м. до 25,8кв.м. (л.д.14,15). Согласно заключению ООО «В.» технические решения перепланировки соответствуют требованиям строительных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.17). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу (адрес обезличен) имеющую после перепланировки общую площадь - 42,9 кв.м., в т.ч. жилая - 25,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Судья А. Ф. Костюк