Дело № 2-935/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кстово Нижегородской области 25 марта 2011 г. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., при секретаре Падалкине А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солнышковой Н.И. о сохранении квартиры в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в Кстовский городской суд с заявлением о сохранении квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен) в перепланированном состоянии. Свою просьбу истец мотивировала тем, что для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в (дата обезличена) году в указанной квартире произвели перепланировку: - демонтирована перегородка между туалетом и ванной; - в прихожей установлена перегородка; В результате произведенной перепланировки данной квартиры общая площадь уменьшилась с 56,4 кв.м. до 55,7 кв.м., в том числе жилая с 32,2 кв.м. до 31,8 кв.м. Истец в судебное заседание не явилась, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Просила исковые требования удовлетворить. Ответчик - представитель администрации г. Кстово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик - представитель Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Третье лицо - Кузнецов А.Ф. в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований. Третье лицо - представитель Кстовского отдела ГЖИ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д.21). Судом также установлено, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, вследствие которой изменилась общая площадь жилого помещения с 56,4 кв.м. до 55,7 кв.м., в том числе жилая с 32,2 кв.м. до 31,8 кв.м. (л.д.6,9). Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11-15). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру заявителей в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 55,7 кв.м., в т.ч. жилая - 31,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Судья А. Ф. Костюк