Дело № 2-970/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кстово

Нижегородской области           21 марта 2011г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., при секретаре Пелепенковой М. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зариповой Г.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Зарипова Г.И. обратилась в Кстовский городской суд с указанным выше требованием, ссылаясь на то, что желает вступить в права наследования к имуществу сына - М., умершего (дата обезличена) Однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство Зариповой Г.И. было отказано в связи с тем, что в спорной квартире расположенной по адресу - (адрес обезличен) была произведена перепланировка. В результате самовольной перепланировки жилая площадь квартиры изменилась с - 16,1 кв. м. до 16,5 кв. м. Согласно заключению ООО «П.» технические решения перепланировки соответствуют требованиям строительных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В судебное заседание истец не явилась, в своём письменном ходатайстве просила рассмотреть в дело в её отсутствии, иск удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации г. Кстово Нижегородской области в судебное заседание не явился, в своём письменном ходатайстве просил рассмотреть в дело в его отсутствии.

Ответчик - представитель ГЖИ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо - нотариус Кстовского района Сидорова Л.Н. в судебное заседание не явилась, извещёна надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщила.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес обезличен) принадлежало на праве собственности М., умершего (дата обезличена) (л.д.8). Истец - Зарипова Г.И. (урождённая Морозова) приходиться умершему собственнику спорной квартиры - матерью (л.д.6,7).

Судом также установлено, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, вследствие которой изменилась жилая площадь жилого помещения с 16,1 кв. м. на 16,5 кв. м. (л.д.9,10).

Согласно заключению ООО «П.» технические решения перепланировки соответствуют требованиям строительных и других норм действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.11).

При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру истца в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 29,5 кв.м., в т.ч. жилая - 16,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней.

Судья                 А. Ф. Костюк