Дело № 2-823/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 марта 2011 года г. Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., с участием представителя истцов Шашковой Е.А., представителя ответчика Потаповой Т.С., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Н.М., Попышевой Е.М. к администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Истицы Шмелева Н.М. и Попышева Е.М. обратились в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В судебном заседании представитель Шашкова Е.А. иск поддержала и пояснила, что (дата обезличена) умерла С. - мать истцов, (дата обезличена) умер М. - отец истцов. При жизни им принадлежал земельный участок, расположенный по адресу (адрес обезличен), предоставленный Чернышихинской сельской администрацией для строительства жилого дома и ведение личного подворья. В (дата обезличена) году на указанном земельном участке был построен жилой дом. В (дата обезличена) году в результате пожара указанный жилой дом был уничтожен. После пожара на месте прежнего дома был возведен новый деревянный дом с мансардным этажом. Наследниками первой очереди являются истицы Шмелева Н.М. и Попышева Е.М. Наследство ими было принято. Нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям закона. Представитель просит суд признать за Шмелевой Н.М. и Попышевой Е.М. право собственности в 1/2 доле за каждой право общей долевой собственности на одноэтажный с мансардным этажом бревенчатый жилой дом, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 19,3 кв. м., жилой - 7,0 кв. м, подсобной - 12,3 кв. м. с тесовым сараем, кирпичным погребом, а также на земельный участок площадью 1500 кв. метров, находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании представитель ответчика - администрации Кстовского района Потапова Т.С. просила суд оставить исковые требования Шмелевой Н.М., Попышевой Е.М. без удовлетворения. Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Истицы Шмелева Н.М., Попышева Е.М. являются наследниками по закону имущества умерших С., М., наследство которых состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен). В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Судом установлено, что на основании записей в похозяйственной книге С. являлась собственником земельного участка и жилого бревенчатого дома, расположенного на нем по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 23, 24). Судом также установлено, что С. умерла (дата обезличена), М. умер (дата обезличена) (л.д. 11, 12). Наследниками к имуществу умерших, принявшими наследство являются Шмелева Н.М. и Попышева Е.М. (л.д. 10). Земельный участок, на котором расположен жилой дом, выделялся родителям истцов Чернышихинской сельской администрацией в (дата обезличена) году для строительства жилого дома и ведение личного подворья, что подтверждается справкой Чернышихинской сельской администрации (л.д. 22). Площадь земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, согласно кадастрового паспорта составляет 1500 кв. м. Согласно заключению эксперта ИП Л. жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) соответствует требованиям нормативных и технических документов, строительным нормам, принятым на территории РФ. Угрозы жизни и здоровью людей указанный жилой дом не создает. Таким образом, исковые требования Шмелевой Н.М. и Попышевой Е.М. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Шмелевой Н.М., Попышевой Е.М. к администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить. За Шмелевой Н.М., (дата обезличена) года рождения, Попышевой Е.М., (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной второй доле за каждой, на одноэтажный с мансардным этажом бревенчатый жилой дом, состоящий из одной жилой комнаты, общей площадью 19,3 кв. м, жилой - 7,0 кв. м., подсобной 12,3 кв. м., с тесовым сараем, кирпичным погребом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). За Шмелевой Н.М., (дата обезличена) года рождения, Попышевой Е.М., (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной второй доле за каждой, на земельный участок площадью 1500 кв. метров, с кадастровым номером (номер обезличен), находящийся на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Блинов А.В.