Дело № 2-868/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2011 года г.Кстово. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой Л.А. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, с участием истицы Вершининой Л.А., третьего лица Сидоровой Р.И., У С Т А Н О В И Л : Истица Вершинина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании Вершинина Л.А. свой иск поддержала и пояснила, что она является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/5, одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). Собственником другой доли дома является Сидорова Р.И. Фактически помещения сторон полностью изолированы друг от друга и являются индивидуальными частями жилого дома. Земельные участки Вершининой Л.А. и Сидоровой Р.И. при доме также отделены друг от друга забором, претензий по границам не имеется. В (дата обезличена) году третье лицо Сидорова Р.И. обращалась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок, находящийся при её части дома. Перед обращением в суд стороны произвели межевание своих земельных участков, определили их размеры, согласовали границу. Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) за Сидоровой Р.И. было признано право собственности на земельный участок площадью 255 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Вершинина Л.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 407 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Ответчик, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Третье лицо, нотариус Вишнякова Н.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещённой. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Третье лицо Сидорова Р.И. по поводу удовлетворения иска Вершининой Л.А. возражает, считает, что истица пытается захватить её землю, факт признания за собой права собственности на земельный участок подтверждает, с того времени граница земельных участков сторон осталась без изменений. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск Вершининой Л.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Вершинина Л.А. является собственником на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/5, одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.12). При доме истицы в пользовании находится земельный участок площадью 407 кв.м., что подтверждается инвентаризационным планом (л.д.14), справкой Кстовского отдела Росреестра (л.д.13). Граница земельных участков Вершининой Л.А., Сидоровой Р.И. согласована, что подтверждается актом (л.д.15), более того за Сидоровой Р.И. уже признано право собственности на земельный участок, в соответствии с материалами межевания. В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ: 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» за № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Т.о. исковые требования Вершининой Л.А. суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Вершининой Л.А. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. За Вершининой Л.А., (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 407 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Блинов А.В.