Дело № 2-957/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кстово                  21 марта 2011 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., с участием представителя истца Ушакова А. Б., при секретаре Красновой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князева Н.Г. к администрации Кстовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Князев Н.Г. обратился в Кстовский городской суд с иском к администрации Кстовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Своё заявление истец мотивировал тем, что его отцу - Г. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу - (адрес обезличен). (дата обезличена) Г. - умер. Единственным наследником к имуществу умершего является истец - Князев Н.Г. Истец вступил в права наследования к имуществу отца, оформил на себя домовладение, расположенное по адресу (адрес обезличен). Зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный объект. Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 866 кв. м. расположенный по адресу (адрес обезличен).

Представитель истца Ушаков А. Б. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации Кстовского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Третье лицо - представитель администрации Афонинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в своём письменном ходатайстве рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования - удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования Князева Н.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.1112ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положения ч.1, ч.2 ст.1152 ГПК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено, что на основании записи в похозяйственной книге (номер обезличен) (адрес обезличен) за (дата обезличена) гг., Г. являлся собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу (адрес обезличен) (л.д.20).

Судом также установлено, что Г. умер (дата обезличена) (л.д.6). Единственным наследником к имуществу умершего принявшим наследство - является истец Князев Н.Г. (л.д.9, 20, 21).

Площадь земельного участка, согласно инвентаризационного плана границ земельного участка расположенного по адресу (адрес обезличен) составляет 866 кв. м., категория земель - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.12).

В материалах дела имеется акт согласования местоположения границы земельного участка. Согласно акту, споров со смежными землепользователями и администрацией Афонинского сельсовета Кстовского района относительно границ участка и его местоположения не имеется (л.д.13).

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Князевым Н.Г. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу (адрес обезличен).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Князева Н.Г. к администрации Кстовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

За Князевым Н.Г., (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на земельный участок площадью 866 кв. м., расположенный по адресу - (адрес обезличен), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья              А. В. Блинов