Дело № 2-729/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кстово                   17 марта 2011 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием истца Калинина В.А., представителя истца Шмелевой Н. В., представителя администрации Кстовского района - Потаповой Т. С., при секретаре Красновой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калинина В.А. к администрации Кстовского района, СНТ Дубки о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

В Кстовский городской суд обратился Калинин В.А. с иском к администрации Кстовского района, СНТ Дубки о признании права собственности на земельные участки (номер обезличен), (номер обезличен) расположенные по адресу - (адрес обезличен).

Свои требования Калинин В.А. мотивировал тем, что в соответствии с решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен земельный участок из земель ЗАО «З.» под организацию садов. Калинину В.А., в организованном садоводческом товариществе принадлежат два земельных участка (номер обезличен) и (номер обезличен), которые расположены по адресу (адрес обезличен). Калинин В.А. не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанные земельные участки в регистрационном органе, поскольку у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на спорные объекты недвижимости. Истец просит суд признать за ним право собственности на спорные земельные участки.

В судебном заседании истец Калинин В.А. исковое заявление поддержал, просил иск удовлетворить и пояснил суду, что ему принадлежат два земельных участка в СНТ «Дубки» (номер обезличен) и (номер обезличен). Истец освоил их, обрабатывает, платит членские взносы.

В судебном заседании представитель истца - Шмелева Н. В. требования своего доверителя поддержала в полном объёме. Просила иск - удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Кстовского района Потапова Т. С. просила суд оставить исковые требования - без удовлетворения.

Представитель ответчика - СНТ «Дубки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования Калинина В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст.218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен земельный участок под организацию садов. В указанном решении истец Калинин В.А. не значится (л.д.5).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ данные о юридическом лице - садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки», расположенном по адресу (адрес обезличен) внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, т. е. СНТ «Дубки» было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.27, 28).. ею.ны в Единый государственный реестр юридических лдиц дческом

Согласно справок, выданных председателем СНТ «Дубки» Ж. - Калинин В.А. является членом СНТ «Дубки» и ему принадлежат на праве собственности земельные участки (номер обезличен) общей площадью 465 кв. м. и (номер обезличен) общей площадью 458 кв. м. (л.д.11, 12). Членство Калинина В.А. в СНТ «Дубки» также подтверждается книжкой садовода (л.д.8, 9).

Согласно сводному плану, земельные участки (номер обезличен) и (номер обезличен) имеют площадь 465 и 458 кв. м. соответственно и расположены в границах СНТ «Дубки» (л.д.6).

Сведений о спорах относительно границ земельных участков (номер обезличен) и (номер обезличен) суду не предоставлено.

В соответствии со сведениями предоставленными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области какие либо права на спорные земельные участки не зарегистрированы (л.д.24, 25).

Таким образом, судом установлено, что какого-либо спора в отношении земельных участков (номер обезличен) и (номер обезличен) расположенных по адресу - (адрес обезличен) - не имеется, земельные участки правами третьих лиц не обременены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калинина В.А. - удовлетворить.

Признать за Калининым В.А., (дата обезличена) года рождения право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 465 кв. м. расположенный по адресу (адрес обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Признать за Калининым В.А., (дата обезличена) года рождения право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 458 кв. м. расположенный по адресу (адрес обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Судья              А. В. Блинов