Дело № 2-2241/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 19 июля 2010 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочетовой Н.А. к Администрации г.Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Кочетова Н.А., обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что, на основании договора найма она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Кроме нее, в квартире состоят на регистрационном учете Кочетова О.Ф, А., Кутолупова Е.А., Кутолупов Д.С. В 2008 году, без получения соответствующего разрешения, истица самовольно произвела перепланировку (переустройство) квартиры. В связи с тем, что перепланировка (переустройство) выполнена с учетом строительных норм и правил, не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан, просит суд сохранить квартиру (номер обезличен), расположенную в (адрес обезличен) в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель Кочетовой Н.А., исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что согласно заключению, выполненному ООО «Н.», после произведенной перепланировки технические решения соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика- администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, причина неявки неизвестна. Представитель Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Третьи лица- Кочетова О.Ф., Кутолупова Е.А., Кутолупов Д.С., в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Кочетовой Н.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения от (дата обезличена), Кочетовой Н.А. и членам ее семьи предоставлено жилое помещение -квартира (номер обезличен), расположенная в (адрес обезличен). Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация», после произведенной перепланировки квартира (номер обезличен), расположенная в (адрес обезличен), имеет общую площадь 92,9 кв.м., в том числе жилую- 54,2 кв.м. Согласно заключению, выполненному ООО «Н.», после произведенной перепланировки технические решения соответствуют требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм и правил, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию. Как следует из ответа ОГПН по Кстовскому району, квартира (номер обезличен), расположенная в (адрес обезличен), соответствует требованиям пожарной безопасности. Суд также принимает во внимание, что каких-либо сведений о том, что перепланировка квартиры нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении квартиры истца в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кочетовой Н.А. удовлетворить. Сохранить квартиру (номер обезличен), расположенную в (адрес обезличен), общей площадью 92,9 кв.м., в том числе жилой- 54,2 кв.м., в перепланированном (переустроенном) состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: Фролов А.Л.