Дело № 2-49/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 1 марта 2011 года г.Кстово. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Красновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воликова В.В. к Солодеевой С.В. о выделе в натуре земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, встречному иску Солодеевой С.В. к Воликову В.В. об исполнении условий договора, признании права собственности на земельные участки, с участием представителя истца Карпычева М.В., У С Т А Н О В И Л : Истец Воликов В.В. обратился в суд с иском к Солодеевой С.В. о выделе в натуре земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. В судебном заседании представитель истца Карпычев М.В. иск поддержал и пояснил, что Воликов В.В. являлся собственником на праве общей долевой собственности, размер доли 122/1000, земельного участка площадью 167 970 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). На долю истца в натуральном выражении приходится 20 492 кв.м. Ответчица Солодеева С.В. являлась другим собственником, на праве общей долевой собственности, размер доли 878/1000, этого земельного участка. (дата обезличена) добровольным соглашением стороны произвели частичный раздел земельного участка, для чего земельный участок был разделён на семь земельных участков, все они поставлены на кадастровый учёт. По условиям соглашения в собственность истца передаётся земельный участок 1 площадью 1 492 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок 2 площадью 1 390 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) В собственность ответчицы передаётся земельный участок 3 площадью 1 285 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 4 площадью 1 201 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 5 площадью 1 158 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 6 площадью 1 142 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен). По соглашению сторон на земельный участок 7 площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен) установлена общая долевая собственность. Доля истца Воликова В.В. - доля в праве 107/1000, доля ответчицы Солодеевой С.В. - доля в праве 893/1000. В настоящее время стороны не могут добровольно произвести раздел участка 7, поэтому Воликов В.В. просит суд произвести раздел земельного участка 7 площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и выделить ему в собственность земельный участок в соответствии с причитающейся ему долей 107/1000. Ответчица Солодеева С.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещённой, ранее представитель ответчицы пояснял, что Солодеева С.В. возражений по поводу выдела из земельного участка 7 доли истца не возражает, но стороны не могут договориться относительно варианта раздела. Солодеева С.В. обратилась в суд со встречным иском, в котором просит суд признать за ней право собственности на земельные участки, сформированные в результате добровольного раздела, требует обязать Воликова В.В. соблюдать условия достигнутого договора о разделе земельного участка. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Солодеевой С.В. по имеющимся материалам дела. Воликов В.В. соблюдать условия ранее достигнутого договора согласен. Суд, выслушав представителя Воликова В.В., исследовав материалы дела, находит иски сторон подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Воликов В.В. являлся собственником на праве общей долевой собственности, размер доли 122/1000, земельного участка площадью 167 970 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). На долю истца в натуральном выражении приходится 20 492 кв.м. Солодеева С.В. являлась другим собственником, на праве общей долевой собственности, размер доли 878/1000, этого земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,22), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.6-8). (дата обезличена) добровольным соглашением стороны произвели частичный раздел земельного участка, для чего земельный участок был разделён на семь земельных участков, все они поставлены на кадастровый учёт, что подтверждается письменным соглашением сторон (л.д.35), кадастровыми паспортами земельных участков (л.д.36-49). По условиям соглашения в собственность истца передаётся земельный участок 1 площадью 1 492 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок 2 площадью 1 390 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) В собственность ответчицы передаётся земельный участок 3 площадью 1 285 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 4 площадью 1 201 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 5 площадью 1 158 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 6 площадью 1 142 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен). Стороны не достигли договорённости в отношении раздела земельного участка (номер обезличен) площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен) в соответствии с долей Воликова В.В. - 107/1000 и долей Солодеевой С.В. 893/1000 (л.д.48-49). В соответствии с п.1 ст.247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. В соответствии с п.п.1,2,3 ст.252 Гражданского Кодекса РФ: 1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В соответствии с заключением эксперта Л. (номер обезличен) от (дата обезличена) года представлены два возможных варианта раздела земельного участка (номер обезличен) площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен) в соответствии с долей Воликова В.В. - 107/1000 и долей Солодеевой С.В. 893/1000 (с учётом места положения земельных участков 1, 2, принадлежащих Воликову В.В., участков 3, 4, 5, 6, принадлежащих Солодеевой С.В., с учётом дороги, коммуникаций, возможностью обеспечения свободного доступа каждой стороны к своим земельным участкам). Суд производит раздел земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) и выделяет Воликову В.В. долю в виде земельного участка площадью 17 152 кв.м., по варианту (номер обезличен), указанного в заключении эксперта Л. ООО «П.» (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) года, Солодеевой С.В. суд выделяет земельный участок площадью 143 149 кв.м. по варианту (номер обезличен), указанного в заключении эксперта Л. ООО «П.» (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) года, признаёт за сторонами право собственности на выделенные земельные участки, прекращает право общей долевой собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). Солодеева С.В. являлась собственником, на праве общей долевой собственности, размер доли 878/1000, земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 167 970 кв.м. что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.5,22), кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.6-8). (дата обезличена) добровольным соглашением стороны произвели частичный раздел земельного участка, для чего земельный участок был разделён на семь земельных участков, все они поставлены на кадастровый учёт, что подтверждается письменным соглашением сторон (л.д.35), кадастровыми паспортами земельных участков (л.д.36-49). В соответствии с условиями соглашения в единоличную собственность Солодеевой С.В. переданы: земельные участок 3 площадью 1 285 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 4 площадью 1 201 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 5 площадью 1 158 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), земельный участок 6 площадью 1 142 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен). Т.о. исковые требования Солодеевой С.В. о признании за ней права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению. При вынесении решения, учитывая, что всеми исследованными действиями в полном объёме произведён раздел между сторонами всего земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 167 970 кв.м., и он практически прекратил существование, образовав семь других земельный участков, суд считает необходимым в резолютивной части решения указать о признании за Воликовым В.В. права собственности: на земельный участок 1 площадью 1 492 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) и земельный участок 2 площадью 1 390 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Произвести раздел земельного участка площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), выделив в собственность и признать за Воликовым В.В., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 17 152 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), по варианту № 2, указанного в заключении эксперта Л. ООО «П.» (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) года, в материалах гражданского дела № 2-49/2011 года Кстовского городского суда Нижегородской области, выделив в собственность и признать за Солодеевой С.В., (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 143 149 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), по варианту № 2, указанного в заключении эксперта Л. ООО «П.» (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) года, в материалах гражданского дела № 2-49/2011 года Кстовского городского суда Нижегородской области. Право общей долевой собственности Солодеевой С.В., Воликова В.В. на земельный участок площадью 160 302 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), прекратить. За Солодеевой С.В., (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на: земельный участок площадью 1 201 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), земельный участок площадью 1 285 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), земельный участок площадью 1 158 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), земельный участок площадью 1 142 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). За Воликовым В.В., (дата обезличена) года рождения, признать право собственности на: земельный участок площадью 1 390 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), земельный участок площадью 1 492 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен). Право общей долевой собственности Солодеевой С.В., Воликова В.В. на земельный участок площадью 167 970 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешённым использованием - под дачное строительство, почтовый адрес ориентира: (адрес обезличен), прекратить. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Блинов А.В.