Дело № 2-684/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кстово                   03 марта 2011 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием истицы Шмелевой Е.М., при секретаре Красновой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Е.М. к администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Кстовский городской суд обратилась Шмелева Е.М. с иском к администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу - (адрес обезличен).

Своё требование истица мотивирует тем, что на основании распоряжения администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района, на праве постоянного (бессрочного) пользования, её мужу - Ш. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу - (адрес обезличен). Право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. (дата обезличена) Ш. умер. Наследником по завещанию является супруга умершего - истица Шмелева Е.М., которая приняла наследство. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство - земельный участок, расположенный по адресу - (адрес обезличен) нотариусом истице было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости. Истица просит суд признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу - (адрес обезличен).

В судебном заседании истец Шмелева Е.М., пояснила суду, что земельный участок выделялся в (дата обезличена)-е годы мужу Ш. на семью администрацией совхоза «(данные обезличены)» Кстовского района для ведения личного подсобного хозяйства. С момента выделения земельного участка истица, совместно с мужем обрабатывали его, сажали картофель. Исковые требования Шмелева Е.М. просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик - представитель администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик признает исковые требования в полном объёме, просит иск удовлетворить (л.д.56).

Третье лицо - представитель администрации Кстовского района Нижегородской области Потапова Т. С. в судебном заседании просила исковые требования оставить без удовлетворения.

Третье лицо - Р. в судебном заседании пояснила, что приходится умершему - дочерью, возражений относительно заявленных требований не имеет, просила иск удовлетворить.

Третье лицо - М. в судебном заседании пояснил, что приходится умершему - сыном, возражений относительно заявленных требований не имеет, просил иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования Шмелевой Е.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112ГПК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положения ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что (дата обезличена) умер Ш., которому на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежал земельный участок общей площадью 600 кв. м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов и расположенный по адресу - (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) (л.д.6, 7, 9, 13).

Право собственности Ш. на спорный земельный участок в специализированных государственных органах зарегистрировано не было. Однако отсутствие государственной регистрации права собственности, в данной ситуации не исключает право наследника на земельный участок принадлежавший наследодателю и спорное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, суд считает установленным право собственности Ш. на земельный участок общей площадью 600 кв. м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов и расположенный по адресу - (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).

На основании изложенного суд считает возможным - включить в наследственную массу к имуществу Ш. земельный участок, расположенный по адресу (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) и установить право собственности истицы на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шмелевой Е.М. - удовлетворить.

Признать за Шмелевой Е.М. (данные обезличены) право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв. м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, категорией земель - земли населенных пунктов и расположенный по адресу - (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Судья              А. В. Блинов