Дело № 2-368/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кстово                   02 марта 2011 г.

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А. В., с участием представителя истца - Тришиной Е. А., представителя администрации Кстовского района Погодиной Н. А., при секретаре Красновой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моргунова Ю.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района, Садоводческому некоммерческому товариществу «Россия-2», администрации Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В Кстовский городской суд обратился Моргунов Ю.И. с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кстовского муниципального района, Садоводческому некоммерческому товариществу «Россия-2», администрации Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 584,0 кв. м., расположенный по адресу - (адрес обезличен)

Свои требования Моргунов Ю.И. мотивировал тем, что решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) ему был выделен в пользование земельный участок (номер обезличен) под сад, тогда же истец был принят в члены СНТ «Россия-2». Земельным участком истец пользуется с момента его выделения, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Летом 2010 года Моргуновым Ю.И. были проведены инвентаризационные работы по определению и согласованию границ спорного земельного участка, установлению его фактической площади для того, чтобы зарегистрировать своё право на землю в установленном законом порядке. Поскольку у Моргунова Ю.И. отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, истец не может зарегистрировать своё право в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. В связи с изложенным Моргунов Ю.И. вынужден обратиться с исковым заявлением о признании за ним права собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 584,0 кв. м., расположенный по адресу - (адрес обезличен) - в суд.

В судебном заседании представитель истца - Тришина Е. А. требования своего доверителя поддержала в полном объёме. Просила иск Моргунова Ю.И. - удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Кстовского района Погодина Н. А. просила суд оставить исковые требования Моргунова Ю.И. без удовлетворения.

Представитель ответчика - КУМИ администрации Кстовского района в судебное заседание не явился, в деле имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Исковые требования ответчик признал в полном объёме.

Представитель ответчика - СНТ «Россия-2» в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований представитель ответчика не имеет.

Представитель третьего лица ООО СПК «Ждановский» в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии. Относительно удовлетворения требований истца - не возражает.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд находит исковые требования Моргунова Ю.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1. ст.3 Федерального закона №137 от 25.10.2001 г. «О введении в действие земельного кодекса российской федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) был выделен земельный участок под организацию садов. В указанном решении истец Моргунов Ю.И. не значится (л.д.7).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ данные о юридическом лице - садоводческом некоммерческом товариществе «Россия - 2», расположенном по адресу Нижегородская область, Кстовский район, в районе д. Фроловское внесены в Единый государственный реестр юридических лиц, т. е. СНТ «Россия - 2» было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.36-37).. ею.ны в Единый государственный реестр юридических лдиц дческом

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Россия-2» Ф. - Моргунов Ю.И. является членом СНТ «Россия-2» и ему принадлежит на праве собственности земельный участок (номер обезличен) общей площадью 584,0 кв. м., пай выплачен полностью (л.д.5).

Согласно чертежу границ земельного участка, акту установления и согласования границ земельного участка и общему плану земельного участка СНТ «Россия - 2» общая площадь спорного земельного участка составила 584,0 кв. м. При этом, границы земельного участка были надлежащим образом согласованы с администрацией СНТ «Россия-2». Какого-либо спора в отношении границ спорного земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется (л.д.8-10).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области какие либо права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д.21).

Таким образом, судом установлено, что какого-либо спора в отношении земельного участка (номер обезличен) общей площадью 584,0 кв. м., расположенного по адресу - (адрес обезличен), его местоположению - не имеется, спорный объект правами третьих лиц не обременен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Моргунова Ю.И. - удовлетворить.

Признать за Моргуновым Ю.И., (данные обезличены), право собственности на земельный участок (номер обезличен), общей площадью 584,0 кв. м. расположенный по адресу (адрес обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд.

Судья              А. В. Блинов