Дело №2-1102/11 РЕШЕНИЕ. Именем Российской Федерации. 25 апреля 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: Председательствующего судьи - Кондратьева И.Ю., при секретаре - Артемовой Н.И., с участием истца - Сухоруковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухоруковой В.М. к Администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района, СНТ «Березовый клин» о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец Сухорукова В.М. обратилась в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что Решением исполнительного комитета Ройкинского с/Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) ей был выделен земельный участок (номер обезличен) под сад, и она была принята в (дата обезличена) году в члены Садоводческого товарищества «Берёзовый клин», что подтверждается членской книжкой садовода, а также справкой председателя общества «Берёзовый клин». Земельным участком она пользуется на протяжении всего периода с момента выделения земельного участка, обрабатывает его, и оплачивает членские и целевые взносы. Поскольку ее фамилия отсутствует в списках граждан, которым земельные участки переданы в собственность, и у нее не имеется правоустанавливающего документа на земельный участок, расположенный в Садоводческом некоммерческом товариществе «Берёзовый клин» по адресу: (адрес обезличен), она не могу зарегистрировать право собственности на спорный участок. В связи с чем вынуждена обратится в суд с настоящим иском. В результате проведённой инвентаризации земельного участка ООО «З.», установлена фактическая площадь спорного земельного участка, которая составила 493,0 кв.метра, целевое назначение земельного участка- для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения. Границы земельного участка согласованы с соседями и правлением СНТ «Берёзовый клин». На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок. В судебном заседании истица указанные требования поддержала. Представители ответчиков: администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района, СНТ «Березовый клин» в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования Сухоруковой В.М. удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям. Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю. На основании ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В соответствии со ст.18 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. В соответствии со ст.28 Закона, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. На основании ст.31 Закона, оборот садовых, огородных и дачных земельных участков регулируется гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством. В соответствии с пунктом 9 ст.3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что истица пользуется земельным участком за (номер обезличен) площадью 493,0 кв.метра, находящийся в СНТ «Берёзовый клин». В обоснование требований о признании за ней право собственности на этот участок, истица ссылается на: решение исполнительного комитета Ройкинского с/Совета (номер обезличен) от (дата обезличена) «О выделении 12 га пашни под сады и огороды», решение малого совета Ройкинского сельского Совета народных депутатов от (дата обезличена) «О приватизации земельных участков»; членскую книжку садовода. Однако данные документы не содержат сведений о том, что истица является членом СНТ «Березовый клин», с какого времени и что ей распределялся (предоставлялся) земельный участок с указанием его площади. Согласно представленных документов, первая запись в членской книжке выполнена только (дата обезличена) Одна лишь справка председателя товарищества «Берёзовый клин» не является достаточным доказательством, для признания за истицей право собственности на спорный земельный участок. Суду также не представлено доказательств, подтверждающих расположение земельного участка СНТ «Березовый клин» на местности с индивидуализирующими его признаками, а также расположение спорного земельного участка истца в границах данного земельного участка СНТ. Учитывая, что истицей не представлено доказательств подтверждающих возникновение права собственности на спорный земельный участок, в установленном законом порядке, требования истца удовлетворению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сухоруковой В.М. к Администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Кстовского муниципального района, СНТ «Березовый клин» о признании права собственности на земельный участок за (номер обезличен) площадью 493,0 кв.метра, находящийся в СНТ «Берёзовый клин», оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Председательствующий судья: