Дело № 2-1389/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 05 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоковой М.П. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Молокова М.П. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что, на основании свидетельства о праве на наследство, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). При оформлении регистрации права собственности на жилой дом в установленном законом порядке выяснилось, что в доме самовольно было произведено переустройство - снесена печь, в связи с чем, в выдаче свидетельства о праве собственности истцу было отказано. Просит суд сохранить в перепланированном (переустроенном) состоянии жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании представитель Молоковой М.П. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что, в результате демонтажа печи изменилась общая и жилая площадь жилого дома. Согласно экспертному заключению МП ПИ «(данные обезличены)», выполненная перепланировка технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, не ущемляет интересы и права других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, а также не создает угрозу разрушения здания. На исковых требованиях настаивает. Представитель Большемокринской сельской администрации в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Молоковой М.П. Представитель администрации Кстовского района в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Молоковой М.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство от (дата обезличена), Молокова М.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), распоряжением администрации Большемокринского сельского совета от (дата обезличена) жилому дому присвоен номер (номер обезличен). Согласно техническому паспорту, выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация», общая площадь жилого дома (адрес обезличен) составляет 43,4 кв.м., в том числе жилая - 34,8 кв.м., произошло увеличение общей площади дома на 1,2 кв.м., за счет сноса печи. Согласно заключению МП ПИ «(данные обезличены)», выполненная перепланировка жилого дома (адрес обезличен), технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, не ущемляет интересы и права других граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, а также не создает угрозу разрушения здания. Из экспертного заключения, выданного отделом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Кстовском, Большемурашкинском, Бутурлинском, Дальнеконстантиновском, Перевозском районах», следует, что перепланировка жилого дома (адрес обезличен), соответствует санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям. Согласно ответу из ОГПН по Кстовскому району, жилой дом (адрес обезличен) соответствует требованиям пожарной безопасности. Суд также принимает во внимание, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований, каких-либо сведений о том, что перепланировка жилого дома нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении жилого дома (адрес обезличен), в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Молоковой М.П. удовлетворить. Сохранить жилой дом (адрес обезличен), общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой -34,8 кв.м., в перепланированном (переустроенном) состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.