Дело № 2-1330/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 апреля 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суховой В.А. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Сухова В.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что, на основании Распоряжения мэра Кстовского района от (дата обезличена) гражданам- членам СТ «Ройка» был предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 17,5 Га, в собственность. Истица с середины 80-годов прошлого века является членом СНТ «Ройка», и владеет земельным участком (номер обезличен) общей площадью 400 кв.м. Между тем, свидетельства о праве собственности истице не выдавалось. Ссылается, что владеет и пользуется земельным участком на протяжении долгих лет, обрабатывает его, споров в отношении земельного участка ни с кем не имеется, является членом СНТ, задолженностей по членским взносам не имеет, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок под (номер обезличен), площадью 358 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Сухова В.А. исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что земельным участком она пользуется на правах собственника много лет, однако свидетельства о праве собственности на землю ей не выдавалось. Добавила, что какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных Суховой В.А., исковых требований. Представитель СНТ «Ройка» в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причину неявки суду не сообщил. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Суховой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения мэра Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена), СНТ «Ройка» был предоставлен земельный участок площадью 1,5 га в коллективно-совместное пользование и земельный участок площадью 17,5 Га в собственность членов СНТ. Согласно данных архивного отдела администрации Кстовского района, в списках, прилагаемых к данному Распоряжению, Сухова В.А. не значится. Судом установлено, что, на основании данных Кстовского территориального отдела Управления Росреестра по Нижегородской области, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), не имеется. Согласно справки, выданной председателем СНТ «Ройка», Сухова В.А. является членом СНТ, и ей принадлежит на праве собственности земельный участок (номер обезличен) общей площадью 400 кв.м., Задолженностей перед СНТ по оплате членских взносов у Суховой В.А. не имеется. Согласно инвентаризационному плану границ указанного земельного участка, составленного ООО «Р.», фактическая площадь земельного участка составила 358 кв.м. При этом, границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями и администрацией СНТ «Ройка», какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется. Таким образом, судом установлено, что какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Суховой В.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Суховой В.А. удовлетворить. Признать за Суховой В.А., право собственности на земельный участок площадью 358 кв.м., предоставленный для садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.