Дело № 2-1103/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткиной Л.Н. к администрации Кстовского муниципального района, администрации г.Кстово о признании права собственности на гараж У С Т А Н О В И Л: Лопаткина Л.Н. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на гараж. В обоснование иска ссылается на то, что решением исполкома Кстовского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) ей выдано удостоверение на право владения гаражом без номера, площадью 32 кв.м. построенного ею за счет собственных сил и средств на территории (адрес обезличен). Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на гараж в настоящее время невозможна. Просит суд признать за ней право собственности на гараж б\н, общей площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании представитель Лопаткиной Л.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что спорный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации г.Кстово в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения заявленных Лопаткиной Л.Н., исковых требований. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен, просит о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Лопаткиной Л.Н. о признании права собственности на гараж обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1, 8 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Как установлено в судебном заседании, Решением исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов от (дата обезличена) (номер обезличен) разрешено создание автогаражного кооператива на территории (адрес обезличен) и разрешено строительство автогаражей, согласно плану, выданного отделом архитектуры и градостроительства. Строительный паспорт на служебные гаражи на территории (адрес обезличен) утвержден отделом главного архитектора г.Кстово в (дата обезличена) году. По заключению Главного государственного санитарного врача Кстовского района от (дата обезличена) номер (номер обезличен) земельный участок (адрес обезличен) по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для строительства служебных гаражей. Судом установлено, что Лопаткина Л.Н., за счет собственных средств, без проектной и технической документации построила на выделенном земельном участке кирпичный гараж без номера, площадью 32 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). (дата обезличена) Лопаткиной Л.Н. выдано удостоверение департаментом ЖКХ мэрии Кстовского района на право владения индивидуальным гаражом без номера на территории МПО ЖКХ по (адрес обезличен). Согласно технического паспорта ГП НО «Нижтехинвентаризация» гараж без номера, (дата обезличена) года постройки, имеет общую площадью 32,0 кв.м., расположен на территории (адрес обезличен). По данным МУП «Водоканал», ОАО «Тепловые сети», в месте расположения гаража, на территории (адрес обезличен), подземных коммуникаций МУП «Водоканал», сетей теплоснабжения, не имеется. Судом принимается во внимание, что представитель администрации Кстовского муниципального района и представитель администрации г.Кстово не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований. Судом также принимается во внимание, что сведений о том, что спорный гараж нарушает чьи-либо права и законные интересы, создает угрозу жизни или здоровью граждан, не соответствует строительным и противопожарным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования Лопаткиной Л.Н. о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лопаткиной Л.Н. удовлетворить. Признать за Лопаткиной Л.Н. право собственности на одноэтажный кирпичный гараж без номера, общей площадью 32 кв.м., обозначенный на инвентаризационном плане ГП НО «Нижтехинвентаризация» под лит.Г., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.