Дело №2-406/2011
Р Е Ш Е Н И Е ( ЗАОЧНОЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2011 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием старшего помощника Кстовского городского прокурора Колпаковой С.Э., истца Шабановой А.Н., представителя истца Ускова Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шабановой А.Н. к Ванцеву Е.А. о выселении, взыскании судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Шабанова А.Н. обратилась в суд с иском к Ванцеву Е.А. о выселении, взыскании судебных расходов по следующим основаниям.
На основании договора купли продажи от (дата обезличена) указанная квартира (номер обезличен), расположенная в (адрес обезличен), принадлежит Шабановой А.Н. на праве собственности.
Согласно справки Кстовского филиала «Нижтехинвентаризаци» от (дата обезличена) указанный объект недвижимости зарегистрирован за Шабановой А.Н.
Ответчику было дозволено проживать в указанной квартире, при этом, Ванцев Е.А. в качестве члена семьи в данную квартиру не вселялся, по данному адресу не регистрировался, договор аренды с ним не заключался. Оплата за проживание в данной квартире Истцом не устанавливалась и не взималась.
Шабанова А.Н. не желая, что бы ответчик далее проживал в данной квартире неоднократно требовала его освободить помещение и вывезти личные вещи, однако Ответчик требования Истца игнорирует и продолжает использовать данное помещение.
За получение справки из ГП НО «Нижтехинвентаризация» истец оплатила (данные обезличены) рублей, за удостоверение доверенности представителя - Истец уплатила ООО «К.» (данные обезличены) рублей. Указанные расходы вызваны обращением ФИО8 в суд и должны быть взысканы с Ответчика, в качестве возмещения судебных расходов.
В своем иске Шабанова А.Н. просила суд выселить Ванцева Е.А. из квартиры (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), взыскать с Ванцева Е.А. в пользу Шабановой А.Н., в качестве возмещения судебных расходов денежную суму (данные обезличены) рублей, в т.ч. расходы по оплате государственной пошлины - (данные обезличены) руб., расходы за удостоверение доверенности - (данные обезличены) руб., расходы за получение справки БТИ - (данные обезличены) руб.
В судебном заседании Шабанова А.Н. и ее представитель Усков Д.В. исковые требования поддержали.
Шабанова А.Н. пояснила, что Ванцева Е.А. пустила как временного жильца, при этом платы с него не взимала, он только должен был оплачивать коммунальные услуги. С сентября 2010 года Ванцев Е.А. перестал оплачивать жилье.
Ответчик Ванцев Е.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений и пояснений на иск не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении дела не просил.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Старший помощник Кстовского городского прокурора Колпакова С.Э. в своем заключении пояснила, что исковые требования Шабановой А.Н. законны и обоснованы, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, членом семьи истца не является, подлежит выселению из жилого помещения.
Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч.1,2,3 ст.292 Гражданского Кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1,2 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Шабанова А.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен), на основании договора купли продажи от (дата обезличена), что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д11), справкой Кстовского филиала «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) (л.д.9).
Судом установлено, что ответчик Ванцев Е.А. в настоящее время проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу.
Согласно адресной справки, Ванцев Е.А. зарегистрирован по адресу: (адрес обезличен).
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, прав на данное жилое помещение не имеет, при этом зарегистрирован по месту жительства по другому адресу. Соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.
Все изложенное служит основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст.88 ГПК РФ и п.3 ч.1 ст.333-19 Налогового Кодекса РФ, при обращении в суд истец оплатил госпошлину в размере (данные обезличены) рублей (л.д.2).
Также судом установлено, что истцом были понесены судебные расходы по оформлению доверенности на представителя в размере (данные обезличены) рублей, расходы на справку БТИ в размере (данные обезличены) рублей, что подтверждается кассовыми чеками и квитанциями (л.д.5-8).
Данные суммы подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в счет возмещения судебных расходов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шабановой А.Н. к Ванцеву Е.А. о выселении, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Выселить Ванцева Е.А. из жилого помещения, находящегося по адресу: (адрес обезличен).
Взыскать с Ванцева Е.А. в пользу Шабановой А.Н. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (данные обезличены) рублей, расходы по оформлению доверенности на представителя в размере (данные обезличены) рублей, расходы на справку БТИ в размере (данные обезличены) рублей, всего (данные обезличены) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Выборнов Д.А.