Дело № 2-1441/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцовой А.И. к Администрации г.Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Бойцова А.И. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). В целях улучшения жилищных условий, без получения соответствующих разрешений, истица произвела перепланировку квартиры, в результате которой уменьшилась общая и жилая площадь квартиры. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Бойцова А.И. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что согласно заключению МП Проектный институт «К.», выполненная перепланировка технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, результаты перепланировки не ущемляют права и интересы других граждан. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика - администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Бойцовой А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство от (дата обезличена), Бойцова А.И. является собственником квартиры общей площадью 42,3 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен). Согласно справке ГП «Нижтехинвентаризация», после проведенной перепланировки общая площадь квартиры (адрес обезличен), составляет 42,0 кв.м., жилая -26,9 кв.м. Согласно заключению, выполненному МП Проектный институт «К.», выполненная перепланировка технически возможна, и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома. Результаты перепланировки не ущемляют права и интересы других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, а также разрушению здания. Как следует из ответа ОГПН по Кстовскому району, экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» квартира (адрес обезличен), соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим требованиям. Суд также принимает во внимание, что представитель администрации г.Кстово не возражает против заявленных Бойцовой А.И. требований, причем каких-либо сведений о том, что перепланировка квартиры нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении квартиры истца в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бойцовой А.И. удовлетворить. Сохранить квартиру (адрес обезличен), общей площадью -42,0 кв.м., в том числе жилой -26,9 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.