Дело №2-387/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 31 января 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истцов Кузиной Н.Ф., Кузина А.А., представителей истца адвоката Судариковой С.Н., ответчика Кузина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузиной Н.Ф. и Кузина А.А. к Кузину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истцы Кузина Н.Ф. и Кузин А.А. обратились в суд с иском к Кузину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета по следующим основаниям. В (дата обезличена) году Кузину А.В. была выделена двухкомнатная квартира общей площадью 49,9 кв. м, в том числе жилой - 34,6 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен), на семью, состоящую из трех человек (мужа, жену, сына). В указанной выше квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: истица по делу - Кузина Н.Ф.; истец по делу - Кузин А.А., ответчик по делу - Кузин А.В.. До (дата обезличена) года стороны проживали одной семьей, потом семейные отношения стали портиться и в (дата обезличена) брак между Кузиной Н.Ф. и Кузиным А.В. решением Кстовского городского суда был расторгнут. После расторжения брака Кузин А.В. добровольно ушел из спорной квартиры, забрал все свои личные вещи, создал новую семью и стал проживать по адресу: (адрес обезличен), где проживает до настоящего времени. Кузин А.В. не использует спорную комнату по назначению, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения и его сохранность, т.е. не выполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма. Кроме того, ответчик перестал быть членом семьи истца, в квартире не проживает более 18 лет, вселиться не пытался. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Кузин А.В. выехал из квартиры добровольно на другое постоянное место жительства, не проживает в спорной квартире, и за ним не сохраняются такие же права, как за нанимателем и членами его семьи, поэтому ответчик утратил право проживания и пользования в спорной квартире и должен быть снят с регистрационного учета в судебном порядке. Ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги более 18 лет, все платежи оплачивают истцы, ответчик не принимает участия в содержании жилья в надлежащем виде, имущества своего не хранит, данная квартира для проживания ему не нужна, поскольку он проживает постоянно в другом жилье с новой семьей в зарегистрированном браке. В своем иске Кузина Н.Ф. и Кузин А.А. просили признать Кузина А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой (номер обезличен), расположенной в (адрес обезличен), расторгнуть с ним договор социального найма и снять с регистрационного учета по данному адресу. Истица Кузина Н.Ф. в судебном заседании свои исковые требования поддержала и пояснила, что квартиру получали вместе, ордер был выписан на ответчика. В (дата обезличена) году ответчик ушел из семьи, брак расторгнут. В квартиру ответчик не вселялся, с семьей не общался. В настоящее время состоит в браке с другой женщиной. Истица желает выписать супруга для того, что бы обеспечить жильем своих детей. Из квартиры ответчик ушел добровольно. Истец Кузин А.А. исковые требования поддержал. Представитель истцов адвокат Сударикова С.Н. просила иск удовлетворить и пояснила, что ответчик ушел из квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимал, препятствий в этом ему никто не чинил. Ответчик постоянно проживает по другому адресу. Ответчик Кузин А.В. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что из квартиры ушел вынужденно, из-за конфликта с бывшей супругой. В квартире осталось совместно нажитое в браке имущество. Раздел имущества не производился. В квартиру он не вселялся из-за неприязненных отношений с истцами. В квартире не проживает с (дата обезличена) года. Несколько раз ответчик пытался войти в квартиру, но его не впускали, истцы сменили замки на входной двери. Готов оплачивать свою долю коммунальных расходов. Другого жилья ответчик не имеет. В квартире второй супруги уже зарегистрировано 5 человек. Если его выпишут из спорной квартиры, он может остаться без жилья. Представитель третьего лица - ООО «Домоуправляющая компания Кстовского района» МУП ЖКХ «Ждановец» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в его отсутствие. Свидетель С., сын Кузиной Н.Ф. и Кузина А.А., в судебном заседании пояснил, что его отец ушел из семьи в (дата обезличена) годах, создал другую семью. После чего в спорной квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Свидетели М. и Ц., в судебном заседании дали одинаковые показания о том, что проживают в том же доме, что и семья Кузиных. Кузин А.А. уже много лет не проживает в квартире, причины его ухода им не известны. Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям. В соответствии со ст.60 Жилищного Кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст.69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В соответствии со ст.71 Жилищного Кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: …выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Судом установлено, что на основании ордера (номер обезличен) от (дата обезличена) Кузину А.В. на семью из трех человек, в т.ч. Кузину Н.Ф., супругу, С., сына, была выделена двухкомнатная квартира жилой площадью - 34,5 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д.41). В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Кузина Н.Ф. (истица); Кузин А.А. (истец), Кузин А.В. (ответчик). Ответственный наниматель Кузин А.В. Квартира не приватизированная, относится к муниципальному жилому фонду социального использования. Задолженности по оплате жилья нет. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о состоянии расчетов (л.д.7), справкой о составе семьи (л.д.8), выпиской из лицевого счета (л.д.9), поквартирной карточкой (л.д.10). Судом установлено, что брак между Кузиным А.В. и Кузиной Н.Ф. прекращен (дата обезличена). Кузин А.В. (дата обезличена) зарегистрировал брак с Б., что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.11), записью акта о заключении брака (л.д.32), свидетельством о заключении брака (л.д.42). Как следует из пояснений сторон, с (дата обезличена) года Кузин А.В. в квартире по месту регистрации не проживает, создал другую семью, в настоящее время проживает по адресу: (адрес обезличен). Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: (адрес обезличен), принадлежит на праве собственности Б., что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.15). Кроме того, Б. принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: (адрес обезличен), в которой зарегистрированы по месту жительства: Б., А., ее дочь, Р., внук, Л., дочь, Ш.,Ю зять, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.43), выпиской из лицевого счета (л.д.44). Истицей в материалы дела представлены копии квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.34-40). Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически с (дата обезличена) года в квартире по месту регистрации постоянно не проживает. Как следует из пояснений ответчика, его не проживание в квартире является вынужденным, обусловлено наличием неприязненных отношений с бывшей супругой, сыном, другого жилья ответчик не имеет. Квартира является не приватизированной и в случае снятия ответчика с регистрационного учета он лишится права на жилье. Таким образом, учитывая все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире является временным, вынужденным, совместно проживание истца и ответчика невозможно из-за наличия неприязненных отношений между ними, ответчик намерения на расторжение договора социального найма не имеет, в связи с чем основания для прекращения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют. На основании изложенного исковые требования Кузиной Н.Ф. и Кузина А.А. к Кузину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, подлежат оставлению без удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кузиной Н.Ф. и Кузина А.А. к Кузину А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен), расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Выборнов Д.А.