Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 апреля 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием представителя истца Чалабиева Д.Т., действующего на основании доверенности в интересах истца Образцовой Е.Ю., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Образцовой Е.Ю. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Образцова Е.Ю. обратилась в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что истица является собственником квартиры (адрес обезличен). Указанная квартира имеет площадь 70,0 кв.м., расположена на первом этаже и состоит из двух комнат, двух кухонь и двух санузлов. Квартира имеет два отдельных входа. В (дата обезличена) году истица, без разрешения государственных органов произвела перепланировку квартиру, в результате которой: дверной проем, соединяющий комнаты (квартиры) был демонтирован и возведена полная трехсекционная глухая перегородка по технологии «Кнауф». В результате указанной перепланировки образовались два отдельных жилых помещения, состоящих из комнат: кв.(номер обезличен): №3 комната (21,8 кв.м.), №2 - кухня (9,4 кв.м.) №1 - санузел (3,6кв.м.) №4 -лоджия. Всего общей площадью 34,8 кв.м.. Кв.130: №3 -комната (21,9 кв.м.), № 2 - кухня (9,3 кв.м.), № 1 - санузел (3,5 кв.м.), № 4 - лоджия. Всего общей площадью 34,7 кв.м. Согласно заключению произведенная перепланировка не нарушает ничьи интересы. В настоящее время истцы намерены узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просят суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. В ходе рассмотрения дела судом истица уточнила свои исковые требования, в которых просит суд вынести решение о сохранении в перепланированном состоянии квартиры (номер обезличен) кадастровый номер (номер обезличен) в разукрупненном состоянии, в виде двух отельных жилых помещений: квартиры (номер обезличен) общей площадью 34,8 кв.м. и квартиры (номер обезличен) общей площадью 34,7 кв.м. в доме (адрес обезличен). В судебном заседании представитель истца Чалабиев Д.Т., действующий на основании доверенности, заявленные Образцовой Е.Ю. требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явились. Обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Просят суд вынести решение в соответствии с требованиями закона. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации \л.д.4\. Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (дата обезличена) общая площадь квартиры составляет 70,0 кв.м., в том числе жилая 44,2 кв.м., состоит из двух жилых комнат, 2-ух кухней, 2-ух санузлов, 2-ух лоджий (л.д. 5-7). Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (дата обезличена) общая площадь квартиры (номер обезличен) после перепланировки составляет 34,8 кв.м., в том числе жилая 21,8 кв.м., состоит из одной жилой комнаты (л.д. 8-10), общая площадь квартиры (номер обезличен) после перепланировки 34,7 кв.м., из них жилая 219 кв.м. (л.д.11-13). По заключению специалистов ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» произведенная перепланировка повысилась комфортность проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.18). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру истцов в перепланированном состоянии, так как ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. Р Е Ш И Л: Исковые требования Образцовой Е.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (номер обезличен), кадастровый номер (номер обезличен) в разукрупненном состоянии, в виде двух отельных жилых помещений: квартиры (номер обезличен) общей площадью 34,8 кв.м. и квартиры (номер обезличен) общей площадью 34,7 кв.м. в доме (адрес обезличен), согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.