Дело № 2-1228/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года                                                                                         г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., с участием истца , представителя ответчика , представителя третьего лица , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кстовского городского прокурора в интересах к ООО «Кстовская домоуправляющая компания» о признании незаконным бездействия, понуждении к устранению причины протечки кровельного покрытия,

У С Т А Н О В И Л:

Кстовский городской прокурор в интересах гр.Кузнецовой Т.И. обратился в Кстовский городской суд с иском к ООО «Кстовская домоуправляющая компания» о признании незаконным бездействия, понуждении к устранению причины протечки кровельного покрытия, по следующим основаниям.

Кстовской городской прокуратурой проведена проверка обращения о нарушении ее жилищных прав.

В ходе проверки установлено, что проживает в (адрес обезличен).

На протяжении длительного времени обращалась в ООО «Кстовская домоуправляющая компания» о проведении капитального ремонта кровельного покрытия дома (адрес обезличен), поскольку на протяжении длительного времени происходят заливы вышеуказанной квартиры.

Однако никаких мер по устранению пролива данная организация не предпринимает.

Данное бездействие указанных организаций создают условия невозможные для нормального проживания в вышеуказанной квартире, что существенно нарушает права проживающих, а именно

Цель управления многоквартирным домом установлена частью 1 статьи 161 ЖК РФ, а именно, обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Обязанности управляющей организации по управлению общим имуществом следующие: управляющая организация обязана осуществлять в интересах собственников, нанимателей жилых помещений юридические и фактические действия, непосредственно связанные с общим имуществом -выполнять и оказывать разнообразные работы и услуги.

В соответствии с разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170), что техническое обслуживание жилищного фонда включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержание и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Согласно п.4.6.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Согласно с п.4.6.1.28 Правил не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли (п.4.6.3.3 Правил) Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в пять лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой ( п.4.6.1.7 Правил).

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 134.08.2006 г. №491) (далее - Правил) содержание общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов потребителей.

Таким образом, проведение всех мероприятий, связанных с надлежащим содержанием общего имущества многоквартирного дома возложены на домоуправляющие компании.

В своем иске Кстовский городской прокурор просил суд признать незаконным бездействие ООО «Кстовская домоуправляющая компания», выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, а именно, кровельного покрытия дома (адрес обезличен), обязать ООО «Кстовская домоуправляющая компания» в течении 1-го месяца со дня вступления в законную силу решения суда устранить причину протечки кровельного покрытия дома (адрес обезличен).

От ответчика поступили письменные возражения по иску, в которых просил исковые требования оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), где находятся квартира, в которой проживает Житель, Ответчик выбран Управляющей компанией, что подтверждается Договором на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенным между Ответчиком и ТСЖ «К.».

(дата обезличена) между Ответчиком и ТСЖ «К.» был заключен договор (номер обезличен) на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома.

В обязанности ТСЖ, прописанные в законе (ст. 138 ЖК РФ), входит обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, а также выполнения всеми собственниками помещений обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества. Безусловно, для обеспечения надлежащего состояния общего имущества ТСЖ вправе заключить договор управления многоквартирным домом, но это не снимает с него указанную обязанность перед собственниками помещений. Соответственно, собственники помещений вправе требовать от товарищества, являющегося хоть и некоммерческим объединением самих собственников, но все же выступающего в качестве самостоятельного юридического лица, добросовестного исполнения обязанностей.

При заключении договора управления, в котором заказчиком выступает орган управления ТСЖ, у управляющей организации не возникает правоотношений непосредственно с собственниками помещений. Собственники помещений, создавшие ТСЖ, вправе обращаться с какими-либо просьбами, предложениями, претензиями к органам управления ТСЖ: в силу пп."в" п.40 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491 от 13.08.2006 года, собственники помещений, в соответствии с условиями договора или учредительными документами ТСЖ, вправе требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

В исковом заявлении Прокурора указано, что Кстовской городской прокуратурой проведена проверка обращения Жителя о нарушении его жилищных прав и что Житель на протяжении длительного времени обращалась к Ответчику о проведении капитального ремонта кровельного покрытия дома (адрес обезличен), поскольку на протяжении длительного времени происходят заливы квартиры Жителя.

Кроме того, к исковому заявлению Прокурора приложены копии документов, в том числе заявления Жителя в адрес Ответчика: заявление от (дата обезличена), заявление от (дата обезличена), заявление от (дата обезличена). Однако Ответчик обращает внимание суда на тот факт, что из перечисленных выше заявлений Жителя, действительно у Ответчика зарегистрировано только одно заявление от (дата обезличена) вх.№(номер обезличен) от (дата обезличена) Другие заявления Жителя хоть и написаны в адрес Ответчика, но без отметки о том, что они были приняты, что свидетельствует о том, что Ответчик не знал и не мог знать о них соответственно предпринять каких-либо мер по данным заявлениям.

Также к исковому заявлению Прокурора приложена копия заявления Жителя в адрес Кстовского городского прокурора от (дата обезличена), в котором указано следующее: «в (дата обезличена) году ООО «Кстовская домоуправляющая компания» производило ремонт кровли».

Данное обстоятельство не соответствует действительности в виду следующего.

Согласно Свидетельства (номер обезличен), выданного Федеральной налоговой службой, Ответчик зарегистрирован в качестве юридического лица и внесен в ЕГРЮЛ (дата обезличена). На основании Свидетельства (номер обезличен), выданным Федеральной налоговой службой, Ответчик поставлен на учет в налоговом органе (дата обезличена).

Частью 3 ст.49 ГК РФ установлено, что правоспособность юридического лица возникает в момент его создания.

Согласно ч.2 ст.51 ГК РФ, юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в единый государственный реестр юридических лиц.

Исходя из буквального толкования вышеуказанных норм закона следует, что юридическое лицо может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью обязанности, только с момента его создания и соответствующей регистрации в ЕГРЮЛ.

Таким образом, поскольку Ответчик в качестве юридического лица зарегистрирован лишь в (дата обезличена) году, то он никак не мог проводить какой - либо ремонт в (дата обезличена) году, однако данному факту Прокурор в своем исковом заявлении не дал какой-либо оценки, что указывает на то обстоятельство, что прокурорская проверка была проведена ненадлежащим образом.

Кроме того, в данном же заявлении Жителя в адрес Кстовского городского прокурора от (дата обезличена) указано, что: «в связи со сложившейся ситуацией я обратилась с заявлением в Государственную жилищную инспекцию, (дата обезличена) мне был дан письменный ответ, в котором указано, что ООО «Кстовская домоуправляющая компания» привлечена к административной ответственности и выдано предписание на устранение выявленных нарушений, прошел месяц, нарушения не устранены».

Данное обстоятельство также не соответствует действительности в виду следующего.

Согласно Предписания (номер обезличен) от (дата обезличена), контролирующий орган, в данном случае Кстовский отдел Государственной жилищной инспекции Нижегородской области установил Ответчику срок для устранения выявленных нарушениях - до (дата обезличена).

Указанный срок еще не наступил, соответственно говорить о незаконном бездействие Ответчика пока преждевременно. Данному факту Прокурор в своем исковом заявлении также не дал какой-либо оценки, что еще раз подтверждает, что прокурорская проверка была проведена ненадлежащим образом.

В судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что действительно (дата обезличена) приходили сотрудники обслуживающей организации и сделали какой-то ремонт, залепили крышу фольгой, помазали пенкой крышу и щели. Но истица не считает это ремонтом. Крыша течет зимой, когда тает снег. В настоящее время и после дождя кровля не протекает.

Прокурор в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 т.45 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия прокурора.

Представитель ответчика ООО «Кстовская домоуправляющая компания», действующая на основании доверенности , исковые требования просила оставить без удовлетворения, пояснила, что текущий ремонт кровли выполнен, а истица требует капитального ремонта, но для этого требуется решение общего собрания собственников.

Также представителем ответчика было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу по тем основаниям, что прокурором не подтверждены его полномочия на предъявление иска в интересах

Представитель третьего лица ООО «Интер», действующая на основании доверенности , исковые требования не признала и пояснила, что ООО «Интер» действует на основании договора с ООО «Кстовская домоуправляющая компания», исполняет обязанности по техническому обслуживанию жилого дома. Заявка выполнена, что подтверждается актом выполненных работ. На кровле был неправильно уложен шифер. Капитальным ремонтом кровли ООО «Интер» не занимается.

Представитель третьего лица - государственной жилищной инспекции Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Кстовского городского прокурора, ходатайство представителя ответчика о прекращении производства по делу, подлежащими оставлению без удовлетворения, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.11 Жилищного Кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.15 Жилищного Кодекса РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В соответствии со ст.17 Жилищного Кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2 той же статьи).

В соответствии со ст.161 Жилищного Кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.44 Жилищного Кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся… принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.46 Жилищного Кодекса РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

В соответствии с п.21 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

В соответствии с разделом 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170), что техническое обслуживание жилищного фонда включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Система технического обслуживания (содержание и текущего ремонта) жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов.

Согласно п.4.6.1.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Согласно с п.4.6.1.28 Правил не допустимо увлажнение конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. Кровля должна быть водонепроницаемой, с поверхности должен обеспечиваться полный отвод воды по наружным или внутренним водостокам, должны быть выдержаны заданные уклоны кровли (п.4.6.3.3 Правил) Мягкие кровли следует покрывать защитными мастиками не реже одного раза в пять лет или окрасочными составами с алюминиевой пудрой ( п.4.6.1.7 Правил).

В соответствии с пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 134.08.2006 г. №491), содержание общего имущества в многоквартирном доме установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей, обеспечивающем соблюдение прав и законных интересов потребителей.

Судом установлено, что проживает в доме (адрес обезличен) и является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) (л.д.67).

Кстовской городской прокуратурой была проведена проверка обращения о нарушении ее жилищных прав (л.д.5-6).

Из материалов дела следует, что капитальный ремонт кровли жилого дома (адрес обезличен) проводился в (дата обезличена) году по программе ФЗ №185, заказчиком выступал ООО «Кстовская управляющая компания» (л.д.38,39).

В ходе прокурорской проверки установлено, что неоднократно обращалась в ООО «Кстовская домоуправляющая компания» о проведении капитального ремонта кровельного покрытия дома (адрес обезличен), поскольку на протяжении длительного времени происходят заливы вышеуказанной квартиры (л.д.5-6, 8, 9, 10, 11).

Как следует из материалов дела, (дата обезличена) по обращению Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области проводилась внеплановая проверка.

Были выявлены нарушения: снежный навес, сосульки в ендовых с кровельного покрытия 1, 2 подъезда, следы пролития с кровельного покрытия на стенах лестничной клетки из-за несвоевременной очистки кровли от снега и наледи, следы пролития на стенах и потолке в санузле кв.(номер обезличен) из-за неисправности кровельного покрытия.

По фактам выявленных нарушений, в соответствии со ст.7.22 КоАП РФ к административной ответственности была привлечена управляющая компания ООО «Кстовская домоуправляющая компания».

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением государственной жилищной инспекции Нижегородской области от (дата обезличена) (л.д.7), актом проверки от (дата обезличена) (л.д.40-42), предписанием государственной жилищной инспекции (л.д.43-44), постановлением по делу об административном правонарушении (л.д.45-48).

Предписанием государственной жилищной инспекции управляющей компании установлен срок для исправления недостатков - до (дата обезличена).

Как следует из материалов дела, ООО «Кстовская домоуправляющая компания» зарегистрировано в качестве юридического лица и внесено в ЕГРЮЛ (дата обезличена), что подтверждается копией свидетельства (л.д.20).

Согласно свидетельства (номер обезличен), выданным Федеральной налоговой службой, ООО «Кстовская домоуправляющая компания» поставлено на учет в налоговом органе (дата обезличена) (л.д.21).

В многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (адрес обезличен), где находятся квартира, в которой проживает истец, ответчик выбран Управляющей компанией, что подтверждается Договором на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома (номер обезличен) от (дата обезличена), заключенным между Ответчиком и ТСЖ «К.».

(дата обезличена) между Ответчиком и ТСЖ «К.» был заключен договор (номер обезличен) на управление, содержание, текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома (л.д.35-37).

Судом установлено, что ООО «Интер», действующая на основании договора с ООО «Кстовская домоуправляющая компания» от (дата обезличена) исполняет обязанности по техническому обслуживанию жилого дома (адрес обезличен) (л.д.69-76).

Согласно представленного в материалы дела акта (л.д.83-84), по предписанию государственной жилищной инспекции ООО «Интер» выполнили следующие виды работ: ремонт кровли, восстановили пострадавшую декоративную отделку на стенах лестничной клетки 1-го подъезда, восстановили пострадавшую декоративную отделку на лестничной клетке 2-го подъезда 3-го этажа.

В акте от (дата обезличена) указала, что с актом не согласна, по ремонту кровли требует полного капитального ремонта кровли.

Истцом в материалы дела представлены фотографии с изображением следов пролития, а также результата произведенных ООО «Интер» работ.

Таким образом, судом установлено, что со стороны ответчика выполнены работы по устранению причины протечки кровельного покрытия дома (адрес обезличен).

Как пояснила в судебном заседании истец, в настоящее время протекания кровли в настоящее время не имеется, кровля текла в зимний период после таяния снега.

Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворении требований Кстовского городского прокурора о признании незаконным бездействия ООО «Кстовская домоуправляющая компания», выразившееся в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, обязании ООО «Кстовская домоуправляющая компания» в течение одного месяца устранить причину протекания кровельного покрытия дома (адрес обезличен).

В соответствии со ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска. При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд оставляет ходатайство представителя ответчика о прекращении производства по делу без удовлетворения, поскольку иск в защиту гражданина был заявлен прокурором по обращению к нему гражданки о защите жилищных прав, иск прокурором заявлен обоснованно в соответствии с действующим законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Кстовского городского прокурора в интересах к ООО «Кстовская домоуправляющая компания» о признании незаконным бездействия, выразившегося в ненадлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома, а именно кровельного покрытия дома (адрес обезличен), обязании ООО «Кстовская домоуправляющая компания» в течение одного месяца устранить причину протекания кровельного покрытия дома (адрес обезличен), оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья                                                                                         Выборнов Д.А.