Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2011 года                                     город Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием истца , его представителя , третьего лица , при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску к Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что он является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Право собственности перешло истцу после смерти его отца Ф. умершего (дата обезличена). Другая 1\2 доля жилого дома принадлежит его сестре Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 2400 кв.м., который был предоставлен Ф. в бессрочное пользование.

В результате проведённой инвентаризации было установлено, что фактически при доме в постоянном бессрочном пользовании находятся три земельных участка, общая площадь которых составляет 2 400 кв.м., а именно земельный участок площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), земельный участок площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), земельный участок площадью 1 973 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), земли населённых пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) 1\2 доля в праве собственности на указанные земельные участки закреплена за .

В своем иске просит суд признать за ним право собственности в 1\2 доле в праве общей долевой собственности на земельные участки, площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 1973 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Определениями суда к участию в дело в качестве третьих лиц привлечены , Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании истец , и его представитель исковые требования поддержали.

Третье лицо с исковыми требования , согласилась.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского муниципального района Нижегородской области не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1181 Гражданского Кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Судом установлено, что истец является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.8).

Согласно справки (номер обезличен) выданной на основании похозяйственной книги , в 1\2 доле на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: (адрес обезличен), расположенный на земельном участке площадью 2400 кв.м. (л.д.13).

В результате проведённой инвентаризации ООО «Р.» установлено, что фактически при доме находятся три земельных участка, общая площадь которых составляет 2 400 кв.м.: земельный участок площадью 392 кв.м., земельный участок площадью 35 кв.м., земельный участок площадью 1 973 кв.м., земли населённых пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Распоряжением Администрации Большемокринского сельского совета Кстовского района Нижегородской области земельным участкам присвоены почтовые адреса:

земельному участку площадью 392 кв.м. - (адрес обезличен),

земельному участку площадью 35 кв.м., - (адрес обезличен),

земельному участку площадью 1 973 кв.м., - (адрес обезличен), земли населённых пунктов, с разрешённым использованием - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) за признано право общей долевой собственности, в одной второй доле, на земельные участки площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), площадью 1973 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.20-28).

Споров по поводу границ спорных земельных участков со смежными землепользователями не имеется, до настоящего времени истец пользуется данным земельным участком по назначению, на основании изложенного, суд считает необходимым признать за право общей долевой собственности, в 1\2 доле, на спорные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать за , (данные обезличены) право общей долевой собственности в 1/2 доле на следующие земельные участки:

земельный участок площадью 392 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

земельный участок площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

земельный участок площадью 1 973 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд.

Судья                                                                                          Д.А.Выборнов