Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крупновой Н.В. к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Крупнова Н.В. обратилась в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что она является нанимателем квартиры, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой 27,4 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен). В (дата обезличена) году истец Крупнова Н.В. самовольно, без разрешения государственных органов произвела перепланировку квартиры, для улучшения жилищных условий. В результате данной перепланировки в жилой комнате возведена перегородка с дверным проемом, отделившая от жилой комнаты прихожую; дверной проем для входа в жилую комнату перенесен. Согласно заключению специалиста ООО «К.» выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После произведенной планировки общая площадь квартиры составляет 36,8 кв.м., из них жилой 22,2 кв.м. В настоящее время истец намерен узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии. Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области. В судебное заседание истец не явился. Его представитель Ш., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. На исковых требованиях о сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержала и просит суд их удовлетворить Представитель ответчика Администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. Представитель Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истица Крупнова Н.В. на основании договора социального найма является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (л.д.5-7). Согласно справки от (дата обезличена) выданной ГП НО «Нижтехинвентаризация» общая площадь квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) после перепланировки составляет 36,8 кв.м., в том числе жилая 22,2 кв.м., что не соответствует проектным данным (л.д.8,9). По заключению специалистов ООО «К.» в результате произведенной перепланировки квартиры в жилой комнате возведена перегородка с дверным проемом, отделившая от жилой комнаты прихожую; дверной проем для входа в жилую комнату перенесен. Данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10). Согласно заключения Главного государственного инспектора Кстовского района по пожарному надзору в результате произведенной перепланировки нарушений связанных с требованиями пожарной безопасности не выявлено (л.д.11). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен) в перепланированном состоянии, так как ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Крупновой Н.В. к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру (адрес обезличен), состоящей после перепланировки общей площадью 36,8 кв.м., из них жилой 22,2 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.