Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 17 мая 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шигорина А.Е. к Администрации (адрес обезличен) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Шигорин А.Е. обратился в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит дом, общей площадью 51 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В (дата обезличена) году истец Шигорин А.Е. самовольно, без разрешения государственных органов произвел перепланировку жилого дома, для улучшения жилищных условий. В результате данной перепланировки в жилом доме был выполнен пристрой к жилому дому, где размещен санузел, для входа в санузел выполнен дверной проем из кухни; кухня оборудована газовой плитой и котлом АГВ; в жилых комнатах демонтированы печи. Согласно заключению специалиста ООО «К.» выполненная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. После произведенной планировки общая площадь жилого дома увеличилась на 4,2 кв.м. В настоящее время истец намерен узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просит суд сохранить жилой дом в перепланированном состоянии. Определением Кстовского городского суда от (дата обезличена) к участию в дело в качестве третьего лица привлечена Администрация Кстовского муниципального района Нижегородской области. В судебное заседание истец не явился. Его представитель Ш., действующая на основании доверенности, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. На исковых требованиях о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии поддержала и просит суд их удовлетворить Представитель ответчика Администрации г.Кстово в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены надлежащим образом. Заявлений и ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд признает их не явку в судебное заседание не уважительной и рассматривает дело в их отсутствие. Представитель Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истец Шигорин А.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) (л.д.5). Согласно техническому паспорту ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена) общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) после перепланировки составляет 55,2 кв.м., в том числе жилая 39,9 кв.м., что не соответствует проектным данным (л.д.9-14, 15-23). По заключению специалистов ООО «К.» в результате произведенной перепланировки жилого дома был выполнен пристрой к жилому дому, где размещен санузел, для входа в санузел выполнен дверной проем из кухни; кухня оборудована газовой плитой и котлом АГВ; в жилых комнатах демонтированы печи. Данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.6). Согласно заключения Главного государственного инспектора Кстовского района по пожарному надзору в результате произведенной перепланировки нарушений связанных с требованиями пожарной безопасности не выявлено (л.д.8). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), в перепланированном состоянии, так как его состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шигорина А.Е. к Администрации города Кстово Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом (адрес обезличен), состоящего после перепланировки общей площадью 55,2 кв.м., из них жилой 39,9 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» от (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.