Дело № 2-1395\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 мая 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева В.А. к Администрации города Кстово Нижегородской области, Кстовскому отделу жилищной инспекции по Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Королев В.А. обратился в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) ему и его жене К. принадлежит двухкомнатная квартира, общей площадью 44,7 кв.м., в том числе жилая - 30,8 кв.м., вспомогательная - 13,9 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен). Истцом самовольно, без разрешения государственных органов, с целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, в результате которой, в жилой комнате №1 возведена каркасная перегородка для организации дополнительной кладовки №8. После произведенной перепланировки общая площадь квартиры составила 44,4 кв.м., в том числе жилая 29,3 кв.м., вспомогательная 15,1 кв.м. Согласно заключению ОО «П.» произведенная перепланировка и переоборудование дома угрозы жизни или здоровью граждан не создает. В настоящее время истец намерен узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просит суд сохранить жилую квартиру в перепланированном состоянии. В судебное заседание истец Королев В.А. не явился. В своей телефонограмме просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования о сохранении квартиры в перепланированном состоянии поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Администрации города Кстово в судебное заседание не явился. Обратился в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика - Государственной жилищной инспекции Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. В соответствии с ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что Королев В.А. и К. на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от (дата обезличена) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен). Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена) о техничесой характеристике объекта капитального строительства выданной ГП НО «Н.» общая площадь квартиры после перепланировки составляет 44,4 кв.м., в том числе жилая 29,3 кв.м., что не соответствует проектным данным (л.д.4,5). По заключению специалистов ООО «П.» в результате перепланировки квартиры было Согласно заключению специалиста при проведении планировки основные несущие конструкции здания не затронуты, дефекты, влияющие на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплутационные свойства не выявлены, функциональное назначение помещений не изменено, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.18-23). По заключению ООО «П.» в результате произведенной перепланировки в жилой комнате №1 возведена каркасная перегородка для организации дополнительной кладовки №8. Произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), в перепланированном состоянии, так как её состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Королева В.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 44,4 кв.м., из них жилой 29,3 кв.м., согласно техническому паспорту жилого помещения выданного ГП НО «Нижтехинвентаризация» (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.