Дело № 2-1452\11г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 10 мая 2011 года город Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., с участием представителя истца Матвеева С.Г., действующего на основании доверенности, при секретаре Федосеевой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутовой Н.С., Матвеевой М.Л. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, государственной жилищной инспекци Кстовского района Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Лоскутова Н.С., Матвеева М.Л. обратились в Кстовский городской суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что истице Матвеевой М.Л. и Н. принадлежит в равных долях (адрес обезличен). (дата обезличена) Н. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1\2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Истец Лоскутова Н.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. (дата обезличена) нотариус С. отказала Лоскутовой Н.С. в выдаче свидетельства, в виду того, что в жилом доме была произведена перепланировка. При жизни Н. была произведена перепланировка, в результате которой в жилой комнате (номер обезличен) демонтирована дощатая перегородка, в жилой комнате (номер обезличен) заменена печь отопления, в холодной пристройке литер А демонтированы дощаты перегородки. После произведенной перепланировки произошло уменьшение общей площади дома на 0,2 кв.м. и увеличилась жилая площадь на 3,6 кв.м. Согласно заключению ООО «П.» произведенная перепланировка и переоборудование дома угрозы жизни или здоровью граждан не создает. В настоящее время истцы намерены узаконить произведенную перепланировку, в связи с чем просят суд сохранить дом в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истцов Матвеев С.Г., действующий на основании доверенности, заявленные истцами требования о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии поддержал в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика - Государственной жилищной инспекции Кстовского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. Третье лицо - нотариус С. в судебное заседание не явилась. Обратилась в суд с ходатайством о расмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося лица. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что истице Матвеевой М.Л. и Н. принадлежит в равных долях дом (адрес обезличен) (л.д.8). (дата обезличена) Н. умер (л.д.11). Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от (дата обезличена) общая площадь жилого дома (адрес обезличен) после перепланировки составляет 17,4 кв.м., в том числе жилая 17,4 кв.м., (л.д.13-15), общая площадь уменьшилась на 0,2 м и жилая увеличилась на 3,6 м. за счет переоборудования. По заключению ООО «П.» произведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.31). Согласно заключению ОГПН г.Кстово нарушений требований пожарной безопасности не выявлено (л.д.30). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилой дом истцов в перепланированном состоянии, так как его состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лоскутовой Н.С., Матвеевой М.Л. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, находящийся по адресу: (адрес обезличен), состоящий из одной комнаты, общей площадью 17,4 кв.м., из них жилой 17,4 кв.м, согласно техническому паспорту жилого помещения выданного ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (дата обезличена). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд. Судья Выборнов Д.А.