Дело № 2-1274/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Кстово Нижегородской области 12 мая 2011 г. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Костюка А. Ф., при секретаре Падалкине А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Заявитель обратилась в Кстовский городской суд с заявлением о сохранении квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен) в перепланированном состоянии. Свою просьбу заявитель мотивировала тем, что для повышения благоустройства и улучшения условий проживания в (дата обезличена) году в указанной квартире произвела перепланировку: - в прихожей демонтированы встроенные шкафы; - демонтирована перегородка между туалетом и ванной; В результате произведенной перепланировки данной квартиры общая площадь увеличилась на 0,1 кв.м., жилая площадь помещения не изменилась. Заявитель в судебное заседание не явилась, в деле имеется письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила заявление удовлетворить. Заинтересованное лицо - представитель администрации г. Кстово в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заинтересованное лицо - представитель Кстовского отдела ГЖИ по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Судом установлено, что заявителю на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен) (л.д.17). Судом также установлено, что в данной квартире была произведена самовольная перепланировка, вследствие которой изменилась общая площадь жилого помещения с 56,9 кв.м. на 57,0 кв.м., жилая площадь не изменилась (л.д.10-15). Согласно заключению ФГУП «Р.»» основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств не обнаружено. Данная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.5-9). При указанных обстоятельствах суд считает возможным сохранить квартиру заявителя в перепланированном состоянии, так как в настоящее время ее состояние не представляет угрозы жизни или здоровью граждан. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии квартиру по адресу: (адрес обезличен), имеющую после перепланировки общую площадь - 57,0 кв.м., в т.ч. жилая - 39,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней. Судья А. Ф. Костюк