Дело № 2-1216/2011 года ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 апреля 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе : Председательствующего судьи Цыгулева В.Т., при секретаре Царевой Л.М. с участием: истицы Клочковой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клочковой Н.М. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л : Клочкова Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, указывая на то, что является членом ПГСК «Поиск» и ей принадлежит гараж (номер обезличен), площадью 27,6 кв.м., расположенный на земельном участке, предоставленном истцу в аренду. Пай за гараж выплачен в полном объеме. Просит суд признать право собственности на одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Определением суда к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечена администрация города Кстово. В судебном заседании истица Клочкова Н.М. исковые требования поддержала. Представители ответчика Администрации Кстовского муниципального района, третьих лиц администрации города Кстово, ПГСК «Поиск», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствии. Суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть дело, в отсутствии не явившихся представителей. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со с ч 1,3 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быт признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с с.п.1,9 ст.3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Из материалов дела установлено, что распоряжением (адрес обезличен) (номер обезличен) от (дата обезличена) за потребительским гаражно-строительным кооперативом «Поиск» закреплен на условиях аренды на 49 лет закреплен земельный участок площадью 31537 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей по (адрес обезличен) (л.д.10). (дата обезличена) между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района и Клочковой Н.М. заключен договор аренды земельного участка (номер обезличен) на 49 лет, для гаражного бокса (номер обезличен) в ПГСК «Поиск» (л.д.12-22). Согласно техническому паспорту выполненному ГП НО «Нижтехинвентаризация», площадь гаражного бокса (номер обезличен) в ПГСК «Поиск» (адрес обезличен) составляет 27,6 кв.м. (л.д.23-27). Согласно справке ПГСК «Поиск» истица является членом указанного кооператива и ей принадлежит на праве собственности нежилое помещение гаражный бокс (номер обезличен), площадью 27,6 кв.м., пай выплачен полностью в (дата обезличена) году (л.д.11). С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, требования закона, регулирующие спорные взаимоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования Клочковой Н.М. подлежат удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым признать за ней право собственности на гараж (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Иск Клочковой Н.М. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на гараж, - удовлетворить. Признать за Клочковой Н.М., (данные обезличены), право собственности на одноэтажный гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 27,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней через Кстовский городской суд. Судья Цыгулев В.Т.