Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к администрации Кстовского муниципального района, администрации Большеельнинского сельского совета о признании права собственности на земельные участки У С Т А Н О В И Л: , , обратились в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просят о признании права собственности на земельные участки. В обоснование иска ссылаются на то, что они являются наследниками к имуществу своего отца - А., умершего в (дата обезличена) году. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), и земельного участка площадью 1500 кв.м., который фактически состоит из двух земельных участков площадью 977 кв.м., и 523 кв.м. Ссылаются, что право собственности на жилой дом оформлено в установленном законом порядке, каждый является собственником 1/2 доли указанного жилого дома. Между тем, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, в связи с имеющейся неточностью в правоустанавливающих документах. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на два земельных участка: площадью 523 кв.м., и площадью 977 кв.м., в 1/2 доле за каждым. В судебном заседании , исковые требования поддержал в полном объеме, и пояснил, что они с , вступили в права наследования после смерти своего отца - А., ими получены свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. При оформлении наследственных прав на земельный участок при доме выяснилось, что он фактически состоит из двух земельных участков, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с вышеуказанными требованиями. Добавил, что землеустроительные работы в отношении двух земельных участков проведены надлежащим образом, установлена их фактическая площадь, границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика- администрации Большеельнинской сельской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просил, причина неявки неизвестна. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования , обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8, 218 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 527, 532 Гражданского кодекса РСФСР (действовавшего на момент смерти А.) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. В соответствии со ст.546 Гражданского Кодекса РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок… не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Как установлено в судебном заседании, , являются наследниками по закону первой очереди к имуществу А. умершего (дата обезличена). Каждым из них получено свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), право общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Большеельнинского сельского совета, земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования А. Также, судом установлено, что землеустроительной организацией - ООО «П.» были проведены землеустроительные работы, в результате которых установлено, что земельный участок представляет собой два отдельных земельных участка, их фактические границы определены и зафиксированы, составлены планы границ земельных участков по инвентаризации, из которых следует, что фактическая площадь одного земельного участка, расположенного по адресу: (адрес обезличен), составляет 977 кв.м., другого земельного участка по указанному адресу- 523 кв.м. При этом, границы земельных участков согласованы со смежными землепользователями, спора в отношении границ земельных участков не имеется. Согласно Распоряжению администрации Большеельнинского сельского совета от (дата обезличена), земельному участку площадью 523 кв.м. присвоен адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), земельному участку площадью 977 кв.м., присвоен адрес: (адрес обезличен), участок (номер обезличен). Таким образом, в судебном заседании установлено, что первоначально наследодателю А., было выделено в собственность два земельных участка, которые в документах значится как один земельный участок площадью 1500 кв.м. Судом принимается во внимание, что сведений о том, что спорные земельные участки площадью 523 кв.м. и площадью 977 кв.м. нарушают чьи-либо права и интересы, являются предметом какого-либо спора, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования , и , являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования , удовлетворить. Признать за , (дата обезличена) года рождения, , (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 523 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), в пределах границ, установленных планом границ земельного участка, выполненного ООО «П.». Признать за , (дата обезличена) года рождения, , (дата обезличена) года рождения, право общей долевой собственности, в 1/2 доле за каждым, на земельный участок площадью 977 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), участок (номер обезличен), в пределах границ, установленных планом границ земельного участка, выполненного ООО «П.». Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.