Дело № 2-1518/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Восход-1» о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что, на основании Распоряжения мэра Кстовского района от (дата обезличена) ей был предоставлен земельный участок для ведения садоводства площадью 451 кв.м., расположенный в СНТ «Восход-1». Между тем, свидетельства о праве собственности истцу не выдавалось, поскольку Распоряжение о выделении земельных участок не содержало списка садоводов, в связи с чем, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Ссылается, что она владеет и пользуется спорным земельным участком более 15 лет, обрабатывает его, споров в отношении земельного участка ни с кем не имеется, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок под (номер обезличен), площадью 451 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что земельным участком она пользуется на правах собственника, однако свидетельства о праве собственности на землю ему не выдавалось. Добавила, что какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представитель СНТ «Восход-1» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения мэра Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена), СНТ «Восход-1». был предоставлен земельный участок площадью 1 га в коллективно-совместную собственность и земельный участок площадью 9,6 Га в собственность членов СНТ. Согласно данных архивного отдела администрации Кстовского района, списков граждан к данному Распоряжению не прилагалось. Судом установлено, что, на основании данных Кстовского территориального отдела Управления Росреестра по Нижегородской области, свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), на имя , в архиве отдела не имеется. На основании справки, выданной председателем СНТ «Восход-1», является членом СНТ «Восход-1» и ей принадлежит на праве собственности земельный участок (номер обезличен) общей площадью 451 кв.м., и расположенный на нем садовый домик. Задолженностей перед СНТ по оплате членских взносов у , не имеется, Устав СНТ зарегистрирован в государственно-правовом департаменте администрации Кстовского МР (дата обезличена). Согласно инвентаризационному плану границ земельного участка, составленного ООО «К.», фактическая площадь земельного участка составила 451 кв.м. При этом, границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями и администрацией СНТ «Восход-1», какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его месторасположения и фактической площади, не имеется. Таким образом, судом установлено, что какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется, при этом, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, нарушает чьи-либо права и законные интересы, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за право собственности на земельный участок площадью 451 кв.м., категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: Фролов А.Л.