Дело № 2-1513/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июня 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , к администрации г.Кстово, администрации Кстовского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: , обратились в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылаются на то, что, на основании договора мены квартир от (дата обезличена), они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой -40,4 кв.м., в 1/2 доле каждый. Ссылаются, что во время проживания они произвели самовольную перепланировку квартиры, в результате которой изменились технические характеристики квартиры. Просят сохранить квартиру (адрес обезличен), общей площадью 69,2 кв.м., в том числе жилой- 31,7 кв.м., в перепланированном состоянии. В судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что согласно заключению, выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение помещений не изменено, соответствует строительным нормам и правилам. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика - администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика - администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица- Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования , обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, согласно договору мены квартир от (дата обезличена), , являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 62,8 кв.м., в том числе жилой -40,4 кв.м., в 1/2 доле каждый. Согласно инвентаризационному плану ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», общая площадь квартиры (адрес обезличен), после произведенной перепланировки составляет 62,9 кв.м., в том числе жилая -31,7 кв.м. Согласно заключению, выполненному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», при перепланировке основные несущие конструкции здания не затронуты, дефектов, влияющих на снижение прочностных характеристик строительных конструкций и их эксплуатационных свойств, не обнаружено, функциональное назначение помещений не изменено, соответствует строительным нормам и правилам. Суд также принимает во внимание, что представители ответчиков против заявленных истцами требований не возражают, каких-либо сведений о том, что перепланировка нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении спорной квартиры в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования , удовлетворить. Сохранить квартиру (адрес обезличен), общей площадью 62,9 кв.м., в том числе жилой -31,7 кв.м., вспомогательной -31,2 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.