Дело №2-1611/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к администрации Кстовского муниципального района, администрации Афонинского сельского совета о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что Распоряжением Афонинской сельской Администрацией Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена) ей был выделен земельный участок площадью 28,0 кв.м., и разрешено строительство гаража. На выделенном земельном участке ею был возведен гараж площадью 49,7 кв.м., право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке. Ссылается, что землеустроительной организацией был произведен обмер земельного участка под гаражом, согласно плану инвентаризации площадь участка составляет 50 кв.м. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 50 кв.м., находящийся по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, и пояснила, что земельный участок выделялся под строительство гаража, споров в отношении земельного участка, его местоположения, ни с кем не имеется. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель Афонинской сельской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии со ст.264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В соответствии со ст.271 Гражданского кодекса РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.35, 36 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как установлено в судебном заседании, на основании Распоряжения Афонинской сельской администрации Кстовского района Нижегородской области от (дата обезличена), был выделен земельный участок площадью 28,0 кв.м., под строительство гаража. На выделенном земельном участке истицей был возведен гараж площадью 49,7 кв.м., право собственности на гараж зарегистрировано в установленном законом порядке. Согласно кадастровому паспорту, выданного ФГУ ЗКП по Нижегородской области, здание гаража (номер обезличен) площадью 49,7 кв.м. расположен по адресу: (адрес обезличен). Судом установлено, что в отношении земельного участка, расположенного под гаражом, произведены землеустроительные работы, составлен инвентаризационный план земельного участка, согласно которому площадь земельного участка составляет 50,0 кв.м., при этом, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Кроме того, суд принимает во внимание, что какого-либо спора в отношении земельного участка не имеется, сведений о том, что спорный земельный участок состоит под запрещением либо арестом, в материалах гражданского дела не имеется и сторонами в судебное заседание не представлено. Суд также учитывает, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения заявленных требований. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора о принадлежности земельного участка, его месторасположения, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.6, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за , (дата обезличена) года рождения, право собственности на земельный участок площадью 50,0 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: подпись Фролов А.Л.