Дело № 2-2089/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июля 2010года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойцова В.М. к администрации г.Кстово о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии УСТАНОВИЛ: Бойцов В.М. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. В обоснование иска ссылается на то, что, на основании ордера, выданного ему (дата обезличена), ему и его семье была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой-36,7 кв.м. Впоследствии без получения соответствующего разрешения, истцом была выполнена перепланировка и переустройство, в результате чего изменилась общая и жилая площадь квартиры. В связи с необходимостью газификации жилого помещения истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями. Просит суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: (адрес обезличен). В судебном заседании Бойцов В.М. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что, согласно заключению МП Проектный институт «К.», выполненная перепланировка и переустройство технически возможна и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома, результаты перепланировки не ущемляют права и интересы других граждан. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации г.Кстово в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель Государственной жилищной инспекции в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Бойцова В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного управления на основании принятого им решения. При нарушении установленных законом условий перепланировка и переустройство жилого помещения признаются самовольными. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Как установлено в судебном заседании, на основании ордера, выданного (дата обезличена), договора социального найма от (дата обезличена) Бойцов В.М. и члены его семьи владеют и пользуются квартирой общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой-36,7 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен). В период проживания, истцом была выполнена перепланировка и переоборудование (переустройство), в результате чего увеличилась общая и жилая площадь квартиры. Согласно справке ГП НО «Нижтехинвентаризация», после произведенной перепланировки квартира (адрес обезличен), имеет общую площадь 86,3 кв.м, в том числе жилую -46,9 кв.м. Согласно заключению, выполненному МП Проектный институт «К.», выполненная в отношении (адрес обезличен) перепланировка технически возможна, и не влияет на несущие конструкции и инженерные коммуникации жилого дома. Результаты перепланировки не ущемляют права и интересы других граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью, а также разрушению здания. Как следует из ответа ОГПН по Кстовскому району, квартира (адрес обезличен), соответствует требованиям пожарной безопасности. Суд также принимает во внимание, что каких-либо сведений о том, что перепланировка нарушает права и законные интересы других лиц, создает угрозу для жизни и здоровью граждан, не соответствует строительным нормам и правилам, в материалах гражданского дела не имеется и в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о сохранении квартиры истца в перепланированном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бойцова В.М. удовлетворить. Сохранить квартиру (адрес обезличен), общей площадью 86,3 кв.м., в том числе жилой -46,9 кв.м., в перепланированном (переустроенном) состоянии. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.