Дело № 2-2096/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 июля 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касумова Г.А. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Касумов Г.А. обратился в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, на основании Распоряжения мэра Кстовского района от (дата обезличена) за (номер обезличен) были закреплены в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома (номер обезличен) от (дата обезличена) гражданам-членам СНТ «Кирпичник», расположенного по адресу: (адрес обезличен), общей площадью 19,9 Га. Истец с (дата обезличена) года является членом СНТ «Кирпичник», и пользуется земельным участком (номер обезличен) площадью 400 кв.м., однако в списках граждан, кому выдавались свидетельства о праве собственности на землю к указанному Распоряжению, его имя не значится. В отношении земельного участка проведены землеустроительные работы, фактическая площадь земельного участка составила 403 кв.м., границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 403 кв.м., расположенный в (адрес обезличен). В судебном заседании Касумов Г.А. исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, фактическая площадь участка составила 403 кв.м., границы земельного участка надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется. На исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, согласно сведений телефонограммы, просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель СНТ «Кирпичник» в судебном заседании не возражает против удовлетворения заявленных Касумовым Г.А. по делу требований. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Касумова Г.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения Мэра Кстовского района от (дата обезличена) «о перерегистрации земельных участков и представлении их в собственность гражданам членам садоводческого товарищества «Кирпичник», решено закрепить в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома от (дата обезличена) гражданам - членам садоводческого товарищества «Кирпичник», расположенного в (адрес обезличен). Согласно данных архивного отдела администрации Кстовского района, в списках, прилагаемых к Распоряжению мера Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам, членам садоводческого товарищества «Кирпичник», Касумов Г.А. не значится. Согласно справке СНТ «Кирпичник», Касумов Г.А. являлся членом СНТ, и за ним закреплен земельный участок (номер обезличен) (ранее (номер обезличен)), площадью 400 кв.м., которым он пользуется, оплачивает все необходимые платежи и взносы, задолженности по оплате не имеет. Судом установлено, что истцом в предусмотренном законом порядке проведены землеустроительные работы в отношении земельного участка, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. При этом, согласно плану границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером С. фактическая площадь земельного участка составляет 403 кв.м. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо иного спора в отношении земельного участка, его местоположению не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Касумова Г.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Касумова Г.А. удовлетворить. Признать за Касумовым Г.А., право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 403 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), вид разрешенного использования - садоводство, категории - земли сельскохозяйственного назначения, в пределах границ, установленных планом границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером С., в (дата обезличена) году. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.