ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 августа 2011 года. г. Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Савиновой Н.Ю., при секретаре Матюнькиной М С, с участием представителя истца по доверенности Чистяковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчагина С.К. к Администрации Кстовского муниципального района и садоводческому некоммерческому товариществу «Ждановец» совхоза «Ждановский» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истица предъявила иск к указанным ответчикам о признании права собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 675 кв метров категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) В обоснование заявленных исковых требований указывает на членство в СНТ с (дата обезличена) года, пользование земельным участком в указанном размере с этого времени. Распоряжением мэра Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) ей был предоставлен участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе «Ждановец» под номером (номер обезличен). К распоряжению мэра Кстовского района были приложены списки граждан, в которые она включена не была. Решением собрания садоводов ее участку присвоен номер (номер обезличен) В (дата обезличена) принадлежащий земельный участок в указанном размере был поставлен на кадастровый учет, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. Отсутствие списка членов садоводческого некоммерческого товарищества «Ждановец» в установленном Законом порядке, является препятствием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет садовым участком, обрабатывает и пользуется им по назначению Самовольного захвата земли не было, поэтому считает, что у него имеются основания для возникновения права собственности на данный объект недвижимости на основании приобретательской давности. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала. Представитель Администрации Кстовского муниципального района просит рассмотреть дело в ее отсутствие, письменных возражений в суд не представила. Председатель СНТ «Ждановец» в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с частью 2 статьи 36 Конституции РФ, пункта 3 статьи 209, пункта 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц \пункт 3 данной статьи \. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах \ пункт 3 статьи 129 ГК РФ\. допускается настоящим Кодексом или другими законами. В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии с пунктом 4 статьи 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 05 апреля 1998 года номер 66-ФЗ, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. По делу установлено. Распоряжением мэра (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам - членам садоводческого товарищества «Ждановец» садоводческому товариществу «Ждановец» передано в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 0,9 га, членам садоводческого товарищества «Ждановец» переданы земельные участки, используемые ранее ими общей площадью 16,0 га в собственность в размерах согласно приложения. Согласно справки председателя СНТ «Ждановец» (номер обезличен) от (дата обезличена) Корчагин С. К является членом СНТ «Ждановец» и ему принадлежит садовый участок номер (номер обезличен) площадью 670кв метров. По кадастровому паспорту земельного участка, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области площадь земельного участка (номер обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), составляет 675 кв метров. При этом границы земельного участка были надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями СНТ «Ждановец», споров по границам земельного участка, их месторасположения и фактической площади, не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границы земельного участка. С достоверностью установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу для ведения садоводства в (дата обезличена) году, он является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по его целевому назначению, границы земельного участка установлены и согласованы в установленном порядке. Отсутствие истца в списках граждан к распоряжению мэра Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена), по мнению суда, не может само по себе рассматриваться в качестве основания для отказа истцу в иске. Таким образом, суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск истца законным и подлежащим удовлетворению. Суд находит не состоятельными утверждения истицы о признании за ним права собственности в соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, согласно которого лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, и собственник его известен. Поэтому данная статья не регулирует правоотношения между сторонами. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Корчагина С.К. к администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Ждановец» совхоза «Ждановский» удовлетворить. Признать за Корчагиным С.К. ( (данные обезличены) ) право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 675 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд. Председательствующий судья -