Дело номер 2- 1665\11 Р ЕШ Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 июля 2011 года. Кстовский городской суд Нижегородской области Под председательством судьи Савиновой Н Ю При секретаре Матюнькиной М С Рассмотрев в открытом судебном заседании в г Кстово Гражданское дело по иску Малафеевского С.А. к администрации к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, С участием представителя истца по доверенности Малафеевской Т.А., председателя СНТ Дворниковой Л.Б., У С Т А Н О В И Л : Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 1055 кв метров, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен), предъявив иск к администрации Кстовского муниципального района В заявлении указывает, что он является членом садоводческого товарищества «Зименки», в его пользовании находится садовый участок под (номер обезличен) площадью 1055 кв метров, который входит в состав земельного участка товарищества площадью 22807 кв метров. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории под садовым участком (номер обезличен) границы земельного участка установлены, споров не имеется. В настоящее время он желает оформить свои права собственности на земельный участок в соответствии с частью 4 статьи 14 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан», в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года «. В судебном заседании представитель истца на иске настаивает и просит его удовлетворить. Администрация Кстовского муниципального района в лице представителя просит рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение в соответствии с действующими нормами законодательства. Председатель СНТ поддерживает иск истца, подтвердив, что споров по данному садовому участку по границам не имеется, садовый участок используется Малафеевским С.А. по назначению. Выслушав участников процесс, изучив материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 конституции РФ\. Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах \ пункт 3 статьи 129 ГК РФ\. В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства. В соответствии с ч.4,5 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. По делу установлено. Садоводческое некоммерческое товарищество «Зименки» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица Серия 52 номер 002789651, свидетельство о регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ. Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) признано право общей собственности СНТ на земельный участок площадь 1097 кв метров с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена), на имя СНТ выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен). По справке председателя СНТ земельный участок (номер обезличен) общей площадью 1055 кв метров находится в пользовании члена товарищества Малафеевского С. А Споров по границам земельного участка со смежным и землепользователями не имеется. НИРФИ отказался от части земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, на котором расположены садовые участки товарищества, включая и участок истца. Оснований для отказа в признании права собственности в порядке приватизации садового участка за истцом не имеется, поэтому уд удовлетворяет иск Малафеевского, признав за ним право собственности на садовый участок под (номер обезличен) общей площадью 1055кв метров в СНТ Зименки. На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Малафеевского С.А. к администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Малафеевского С.А. ( (данные обезличены)) на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 1055 кв метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Председательствующий - судья