Дело № 2-1792/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 августа 2011 года г.Кстово. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блинова А.В., при секретаре Крайновой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самохваловой Е.С. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности, в одной третьей доле, на жилой дом и земельный участок, с участием представителя истца Самохваловой М.Т., третьего лица Печниковой Г.В., представителя третьего лица Ульяновой Л.А. Ульяновой И.В., У С Т А Н О В И Л : Истица Самохвалова Е.С. обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности, в одной третьей доле, на жилой дом и земельный участок. В судебном заседании представитель Самохвалова М.Т. иск поддержала и пояснила, что истица является наследником имущества своего отца С., умершего (дата обезличена), которое состоит из одной третьей доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Дом расположен на земельном участке площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Одна вторая доля жилого дома и земельного участка в праве общей долевой собственности принадлежат третьему лицу Печниковой Г.В., одна шестая доля жилого дома принадлежит третьему лицу Ульяновой Л.А. Истица лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на недвижимое имущество по причине недостатка правоустанавливающих документов, поэтому была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. Представитель просит суд признать за Самохваловой Е.С. право общей долевой собственности, в одной третьей доле, на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), и в одной третьей доле на земельный участок площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Ответчик, представитель Администрации Кстовского муниципального района, в судебное заседание не явился, будучи извещённым надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Третьи лица Печникова Г.В., представитель Ульянова И.В. исковые требования Самохваловой Е.С. признают, их права и законные интересы заявленными исковыми требованиями не затрагиваются. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит иск Самохваловой Е.С. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Истица Самохвалова Е.С., третьи лица Печникова Г.В., Ульянова Л.А. являются фактическими собственниками одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен). Ранее одна вторая доля дома принадлежала супругам Р., А., после их смерти истица является наследником имущества по праву представления (две третьих доли), третье лицо Ульянова Л.А. наследником по закону (одна третья доля), что подтверждается постановлением нотариуса от (дата обезличена) (л.д.16), архивной выпиской из документов поселковой Администрации «Ленинская слобода» (л.д.14), обзорной справкой нотариуса по наследственному делу к имуществу С., умершего (дата обезличена) (л.д.24). Дом расположен на земельном участке площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается инвентаризационным планом (л.д.7), распоряжением Поселковой Администрации «Ленинская слобода» от (дата обезличена) за (номер обезличен) (л.д.11). В собственность Печниковой Г.В. в (дата обезличена) году передана половина земельного участка при доме, имеется свидетельство о праве собственности на землю площадью 1 250 кв.м. (л.д.9). Документы, подтверждающие передачу остальной части земельного участка собственникам другой половины дома, отсутствуют. В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного Кодекса РФ: 1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. В соответствии с ч.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» за № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Т.о. исковые требования Самохваловой Е.С. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Иск Самохваловой Е.С. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права общей долевой собственности, в одной третьей доле, на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. За Самохваловой Е.С., (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной третьей доле, на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). За Самохваловой Е.С., (дата обезличена) года рождения, признать право общей долевой собственности, в одной третьей доле на земельный участок площадью 2 500 кв.м., категория земель - земли населённых пунктов, разрешённое использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Судья Блинов А.В.