Дело номер 2-1586\11 Р Е Ш Е Н И Е 28 июля 2011 года. Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Савиновой Н.Ю. При секретаре Матюнькиной М С.. С участием представителя войсковой части Калинина С. В, ответчика Русакович А. Л рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кстово гражданское дело по иску войсковой части 7408 к части 7408 к Русакович А.Л. и Подлесовой Ю.Е. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, У с т а н о в и л : Войсковая часть 7408 предъявила иск к Русакович А. Л и Подлесовой Ю.Е. о взыскании солидарно долга по платежам и коммунальным услугам за квартиру (адрес обезличен) в размере 75932. 68 рублей. Исковые требования мотивирует тем, что на балансе войсковой части находится 110-квартирный жилой дом в (адрес обезличен). Квартира (номер обезличен) в указанном доме решением центральной жилищно-бытовой комиссии управления ПривРК ВВ МВД России была выделена Русакович А. Л, его супруге Подлесовой Ю. Е, двоим детям Е. и В.. Войсковая часть заключила договоры с поставщиками МУП «Тепловые сети, МУП ВКХ «Водоканал, ООО УК Дружный на поставку дому коммунальных услуг. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения с момента заключения договора. В соответствии со статьей 155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных документов. В период (дата обезличена) ответчики владели и пользовались жилым помещением, но оплату за проживание в жилом доме и пользование коммунальными услугами не производили, поэтому образовалась задолженность в сумме 75832,68 рублей. Между войсковой частью 7408 и ООО «Ц.» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание. В адрес ответчиков выставлялись квитанции по платежам, начиная с января 2008 года ООО«Ц. Обязательства по платежам ответчиками не исполнялись, поэтому в соответствии со статьей 309 ГК РФ с ответчиков подлежит взысканию долг по денежным обязательствам, так как в соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрела или сберегло имущество \ приобрел за счет другого лица \потерпевшего \обязано возвратить последнему неосновательное приобретенное или сбереженное имущество \неосновательное обогащение \. Добровольно ответчики выплачивать долг истцу не желают. В судебное заседание представителя истца поддержал исковые требования, настаивая на взыскании долга солидарно в размере 72440.70 рублей, поскольку ответчиками за один месяц платеж был произведен Ответчица Подлесова Ю. Е просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признает частично. Ответчик Русакович А. Л согласен с требования в части долга на сумму 61700.88 рублей. Суд, заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, находит иск войсковой части законным частично по следующим основаниям. Пункт 1 статьи 1 ГК РФ закрепляет принцип гражданского законодательства, основывающегося на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дал. Согласно статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права. Согласно статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. В соответствии со статьями 3, 4 Гражданского процессуального Кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. В соответствии с пунктами1, 2 статьи 307 ГК РФ. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. \ Статья 309 ГК РФ\ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства \статья 310 ГК РФ\. На основании статьи 153 части 1 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены статьей 154 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно пункта 3 данной статьи Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. По делу установлено. Войсковая часть 7408 является юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц номер (номер обезличен) от (дата обезличена). На балансе юридического лица находится 110- квартирный жилой дом (адрес обезличен) \выписка из реестра федерального имущества от (дата обезличена) номер (номер обезличен)\. На основании статьи 155 части 4 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения, а также плата за коммунальные услуги производится управляющей организации - истцу по делу. В материалах дела имеется договор найма служебного жилого помещения от (дата обезличена) номер (номер обезличен), предметом найма является квартира (адрес обезличен). В разделе П «Права и обязанности нанимателя и членов его семьи» наниматель обязался своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги \обязательные платежи \. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего договора. По пункту 12 Договора дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающие из пользования помещением, если иное не установлено соглашение между нанимателем и членами его семьи. Состав семьи Русакович А. Л: глава семьи русаков А Л, члены семьи супруга Подлесовой Ю.Е, дочь Е., сын В.. Из истории начислений и платежей по квартире, представленной истцом квитанции за июнь 2011 года долг по предыдущим счетам-извещениям составляет 72440рублей 79 копеек. Ответчик считает, что он должен только 61700 рублей.88 рублей после регистрации на жилой площади квартиры. Такие утверждения ответчика не состоятельны, противоречат заключенной сделке по найму служебного жилого помещения, поскольку с момента заключения договора служебного жилого найма квартиры и с (дата обезличена) у нанимателю и совершеннолетнего члена его семьи возникло обязательства по квартирной плате и коммунальным услугам. Таким образом, суд, оценив исследованные доказательства в их совокупности, удовлетворяет иск истца на сумму 72440.79 копеек, в остальной части исковые требования оставляет без удовлетворения. В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, статьей 333.19 Налогового кодекса РФ в федеральный бюджет подлежит взысканию с каждого ответчика госпошлина по 1186.61 рубля. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Исковые требования войсковой части 7408 к Русакович А.Л. и Подлесовой Ю.Е. о взыскании денежных средств удовлетворить частично. Взыскать в пользу войсковой части 7408 с Русакович А.Л. и Подлесовой Ю.Е. солидарно долг по платежам за квартиру и коммунальные услуги в размере 72440рублей 79 копеек. /Семьдесят две тысячи четыреста сорок рублей 79 копеек\. Взыскать с Русакович А.Л. и Подлесовой Ю.Е. госпошлину в доход государства с каждого по 1186 рублей 61 копейки \Одна тысяча сто восемьдесят шесть рублей 61 копейка\. Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кстовский городской суд. Председательствующий судья