Дело номер 2- 2012\2011 год

Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года.

Кстовский городской суд Нижегородской области

Под председательством судьи Савиновой Н.Ю.

При секретаре Матюнькиной М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кстово

Гражданское дело по иску Шляпниковой Р.В. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

С участием истца Шляпниковой Р.В.,

У С Т А Н О В И Л:

      В Кстовский городской суд обратилась с иском к администрации Кстовского муниципального района, администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области Шляпникова Р.В., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен) площадью 689 кв. метров, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Исковые требования обосновывает тем, что она с (дата обезличена) года по (дата обезличена) год являлась сотрудником лаборатории (данные обезличены).

В (дата обезличена) году ей был выделен участок земли в СТ «Зименки», сформированный в соответствии с ведомственной принадлежностью на земле полигона (данные обезличены). Данное обстоятельство подтверждается Справкой (номер обезличен) (данные обезличены) от (дата обезличена)

СТ «Зименки» было создано из сотрудников, проживающих в домах полигона (данные обезличены), которому в свою очередь в 60-х годах был выдел земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, занимаемый в том числе жилыми домами и садами общей площадью 32326 кв.м.

В 2004 (данные обезличены) отказался от части земельного участка, занятого СНТ «Зименки».

В соответствии с Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (номер обезличен) от (дата обезличена) садоводческое общество «Зименки» было реорганизовано в СНТ «Зименки» и зарегистрировано как юридическое лицо в Межрайонной ИФНС России № 6 по Нижегородской области.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории под СНТ «Зименки», общая площадь земельного участка составляет 22807 кв.м., в т.ч. участок № 1 - 21710 кв.м., целевое назначение - под садовыми участками, участок № 2 -1097 кв.м., целевое назначение - под землями общего пользования.

Право собственности СНТ «Зименки» на земельный участок площадью 1097 кв.м., кадастровый номер - (номер обезличен), целевое назначение - под землями общего пользования, относящегося к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, было зарегистрировано Кстовским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Нижегородской области (дата обезличена) на основании Решения Кстовского городского суда от (дата обезличена) по делу (номер обезличен).

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Земельный участок Истца входит в состав земельного участка по СНТ «Зименки» площадью 22807 кв.м., который в настоящее время находится в муниципальной собственности, категория земель не установлена.

Согласно Справке от (дата обезличена), выданной СНТ «Зименки» истцу, как члену СНТ «Зименки» выделен земельный участок (номер обезличен) общей площадью 689 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец на иске настаивает и просит его удовлетворить в полном объеме.

         Представитель ответчика Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил.

         Председатель СНТ в судебное заявление не явился, представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Шляпниковой Р.В. поддерживает.

       Глава администрации Безводнинского сельсовета просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, письменных возражений не представил.

Суд находит возможным в соответствии со статьей 167 пункт 4 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

         Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит требования истца законными и подлежащими удовлетворению.           

      В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

        В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

       Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

     Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. \часть 2 статьи 36 конституции РФ\.

       Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, устанавливающее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществлять государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».      

    В силу ч.2 ст.15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

    Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах \ пункт 3 статьи 129 ГК РФ\.

             В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст.59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В соответствии с ч.4,5 ст.14 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

     Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

    По делу установлено. Садоводческое некоммерческое товарищество «Зименки» зарегистрировано в качестве юридического лица в ЕГРЮЛ, что подтверждается Свидетельством о постановке на учет в налоговом органе юридического лица Серия 52 номер 002789651, свидетельство о регистрации юридического лица, выпиской из ЕГРЮЛ.

         Решением Кстовского городского суда от (дата обезличена) признано право общей собственности СНТ на земельный участок площадь 1097 кв. метров с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена), на имя СНТ выдано свидетельство о государственной регистрации права (номер обезличен).

По справке председателя СНТ земельный участок (номер обезличен) общей площадью 689 кв. метров находится в пользовании члена товарищества Шляпниковой Р.В..

Споров по границам земельного участка со смежными и землепользователями не имеется.

(данные обезличены) отказался от части земельного участка, принадлежащего ему на праве постоянного (бессрочного) пользования, на котором расположены садовые участки товарищества, включая и участок истца.

Оснований для отказа в признании права собственности в порядке приватизации садового участка за истцом не имеется, поэтому суд удовлетворяет иск Шляпниковой Р.В., признав за ней право собственности на садовый участок под (номер обезличен) общей площадью 689 кв. метров в СНТ Зименки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шляпниковой Р.В. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Безводнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Шляпниковой Р.В. ((данные обезличены)) на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 689 кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для садоводства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий - судья