Дело № 2-1872/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 июня 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Фролова А.Л., при секретаре Вахониной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярилиной М.А. к администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л: Ярилина М.А. обратилась в Кстовский городской суд Нижегородской области с иском, просит о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что она с (дата обезличена) года является членом СНТ «Кирпичник», и пользуется земельным участком площадью 400 кв.м. В (дата обезличена) году, в связи с инвентаризацией товарищества производилась перенумерация садовых участков, в результате чего принадлежащий Ярилиной М.А. земельный участок получил номер (номер обезличен), по результатам обмера земельного участка его фактическая площадь составила 376 кв.м. Земельный участок был предоставлен на основании Распоряжения мера Кстовского района от (дата обезличена), однако, при обращении в архив Кстовского района с заявлением о выдаче дубликата свидетельства о праве на землю, выяснилось, что в списках к Распоряжению ее имя не значится, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен). В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что в отношении земельного участка проведены кадастровые работы, фактическая площадь участка составила 376 кв.м., границы земельного участка надлежащим образом согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется. На исковых требованиях настаивает. Представитель администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель СНТ «Кирпичник» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть заявление Ярилиной М.А. в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных по делу требований. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Ярилиной М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения Мэра Кстовского района от (дата обезличена) «о перерегистрации земельных участков и представлении их в собственность гражданам членам садоводческого товарищества «Кирпичник», решено закрепить в собственность бесплатно земельные участки, выделенные решением Кстовского горисполкома от (дата обезличена) гражданам - членам садоводческого товарищества «Кирпичник», расположенного в (адрес обезличен). Согласно кадастровому паспорту, земельный участок (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен), имеет площадь 400 кв.м., правообладателем земельного участка является Ф. Согласно данных архивного отдела администрации Кстовского района, в списках, прилагаемых к Распоряжению мера Кстовского района за (номер обезличен) от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность гражданам, членам садоводческого товарищества «Кирпичник», Ярилина М.А. не значится. Согласно справке СНТ «Кирпичник», Ярилина М.А., являлся членом СНТ, и за ней закреплен земельный участок (номер обезличен) (ранее номер (номер обезличен)), которым она пользуется, оплачивает все необходимые платежи и взносы, задолженности по оплате не имеет. Судом установлено, что истицей в предусмотренном законом порядке проведены землеустроительные работы в отношении земельного участка, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, какого-либо спора в отношении границ земельного участка, его местоположению не имеется. При этом, согласно плану границ земельного участка, выполненного ООО «А.», фактическая площадь земельного участка составляет 376 кв.м. При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении земельного участка, его местоположению не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования Ярилиной М.А. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ярилиной М.А. удовлетворить. Признать за Ярилиной М.А., право собственности на земельный участок (номер обезличен), площадью 376 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), в пределах границ, установленных инвентаризационным планом границ земельного участка, выполненного ООО «А.». Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области. Судья Кстовского городского суда Нижегородской области: (подпись) Фролов А.Л.