Дело № 2-1504\2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года г.Кстово Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Савиновой Н.Ю., при секретаре Крайновой Л.Н., с участием представителя истца Шмелевой Н.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутова А.В. к Администрации города Кстово, ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гаражи, УСТАНОВИЛ: Шутов А.В. обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации города Кстово, ГСК «Автомобилист», в котором просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичные гаражные боксы (номер обезличен) общей площадью 106 кв.м. и (номер обезличен) общей площадью 50,7 кв.м., расположенные в (адрес обезличен). Свои требования истец мотивирует тем, что является членом ГСК «Автомобилист», на личные средства возвел два гаражных бокса (номер обезличен) и (номер обезличен), пай выплачен полностью. В настоящее время он намерен зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, поэтому в соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ просит признать за ним право собственности на объект недвижимости. Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Представители Администрации города Кстово и ГСК «Автомобилист» в судебное заседание не явились, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. С иском согласны в полном объеме. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд находит заявленные Шутовым С.А. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.2,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ч.1,3 ст.222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Судом установлено, что согласно справок председателя ГСК «Автомобилист» истцу принадлежат гаражные боксы (номер обезличен) общей площадью 106 кв.м. и (номер обезличен) общей площадью 50,7 кв.м., расположенные в ГСК «Автомобилист», на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей на условиях аренды сроком на 49 лет, устав которого зарегистрирован в МРИ ФНС России № 6 по Нижегородской области (дата обезличена) (л.д.13, 14). Кстовским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» истцу выданы технические паспорта нежилых помещений - гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 106 кв.м. и гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 50,7 кв.м., расположенных в ГСК «Автомобилист» (л.д.5-8, 9-12). Судом принимается во внимание, что сведений о том, что гаражи нарушают чьи-либо права и интересы, создают угрозу жизни или здоровью граждан, в материалах гражданского дела не имеется и суду в судебное заседание не представлено. Поскольку спорные строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Шутова А.В. о признании права собственности на гаражи в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шутова А.В. к Администрации города Кстово, ГСК «Автомобилист» о признании права собственности на гаражи удовлетворить. Признать за Шутовым А.В. ((данные обезличены)) право собственности на одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 106 кв.метров и одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 50,7 кв.м., расположенные по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Кстовский городской суд. Председательствующий судья /подпись/