23 мая 2011 года                                                                    г.Кстово                           

Кстовский городской суд Нижегородской области

под председательством судьи Савиновой Н.Ю.,

при секретаре Крайновой Л.Н.,

с участием истца Солнцевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кстово

гражданское дело по иску Солнцевой И.В. к Администрации Кстовского муниципального района о признании права собственности по праву наследования на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

          Истец предъявила иск к Администрации Кстовского муниципального района о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Свое требование мотивирует тем, что согласно свидетельства о праве собственности на землю ее супруг С. получил в собственность спорный земельный участок. (дата обезличена) С. умер. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус отказала ввиду отсутствия свидетельства о праве на землю на имя С. в архиве регистрирующего органа, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи свидетельства, в списках, прилагаемых к распоряжению Мэра Кстовского района «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Рассвет» (номер обезличен) от (дата обезличена) не указан адрес земельного участка, предоставленного С. В связи с тем, что истец не имеет возможности оформить права собственности на земельный участок, вынуждена обратиться в суд.

Впоследствии Солнцева И.В. дополнила свои требования, просит включить в состав наследственной массы С. земельный участок (номер обезличен), площадью 800 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

В судебном заседании истец на иске настаивает.      

       Представитель Администрации Кстовского муниципального района в судебное заседание не явился, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания или о рассмотрении дела в его отсутствие до начала судебного разбирательства не заявлял.

       Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

     В соответствии со статьей 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

        Статья 36 Конституции Российской Федерации предоставляет право гражданам иметь в частной собственности землю.

      Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц \часть 2 статьи 36 конституции РФ\.

       Лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом \статья 209 ГК РФ\, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте \пункт 1 статьи 260 Гражданского кодекса РФ.

       В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По делу установлено.

Распоряжением Мэра Кстовского района (номер обезличен) от (дата обезличена) предоставлено для коллективного садоводств СТ «Рассвет» в коллективно-совместную собственность земли общего пользования 5 га. Членам СТ «Рассвет» земельные участки, используемые ими ранее предоставлены в собственность (л.д.18).

Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о праве собственности на землю (номер обезличен) С. предоставлен в собственность для ведения садоводства земельный участок площадью 800 кв.м., местоположение: (адрес обезличен), на основании решения Кстовской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.9).

По сообщению Кстовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в архиве отдела хранится список членов СТ «Рассвет», номер земельного участка С. - (номер обезличен) (л.д.12).

Кстовским межрайонным филиалом ФГУ «ЗКП» по Нижегородской области предоставлена кадастровая выписка о земельном участке, расположенном (адрес обезличен), площадью 800 кв.м., разрешенное использование - для ведения садоводства, кадастровый номер (номер обезличен), принадлежащий на праве индивидуальной собственности С. (л.д.5).

Согласно уведомления Кстовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области права на земельный участок кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), не зарегистрированы.

Истец является супругой С., то есть наследницей по закону первой очереди, вступила в права наследования, подтверждением является Свидетельство о праве на наследство по азкону (номер обезличен) выданное нотариусом г Кстово Л.

       Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от (дата обезличена) нотариуса Кстовского района Л. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на садовый участок истице было отказано, поскольку в архиве регистрирующего органа отсутствует свидетельство о праве на землю на имя С., в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи свидетельства, в списках, прилагаемых к распоряжению Мэра Кстовского района «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность граждан, членов садоводческого товарищества «Рассвет» (номер обезличен) от (дата обезличена) не указан адрес земельного участка, предоставленного С. (л.д.21).

Как указывает часть 1 статьи 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

        В силу статьи 9.1 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку спорный земельный участок был выделен умершему в 1993 году органами местной власти, на его имя было выдано свидетельство о праве собственности на землю, но при жизни С. государственную регистрацию права не произвел, однако земельный участок находился в его собственности, поэтому в силу 1181 ГК РФ подлежит включению в наследственную массу умершего, так как принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Поэтому в силу статьи 1112 ГК РФ наследственное имущество садовый участок переходит в собственность по праву наследования истице Солнцевой И.В., которая в силу статьи 1154 ГК РФ приняла наследство в установленный законом срок.

    Поэтому иск Солнцевой И.В. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Включить в наследственную массу С., умершего (дата обезличена), земельный участок общей площадью 800 кв. метров, предоставленный для ведения садоводства, находящийся по адресу: (адрес обезличен).

       Признать за Солнцевой И.В. ((данные обезличены)) право собственности на земельный участок (номер обезличен) общей площадью 800 кв. метров, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, целевое использование - для ведения садоводства, кадастровый номер (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен).

         Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.           

Председательствующий судья -